要判斷繼承的房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以看被繼承人是否說明該房產(chǎn)由個(gè)人繼承，如果沒有說明，則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法律規(guī)定的夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)為：一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)等。

一般而言，基本上可以從以下四個(gè)方面進(jìn)行判斷： 1、從財(cái)產(chǎn)的來源分析是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。凡是婚后工資獎(jiǎng)金所得、生產(chǎn)經(jīng)營收益所得、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益所得，在沒有相反證明的情況下，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、從取得財(cái)產(chǎn)的時(shí)間分析是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。凡是婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，如果沒有相反的證明，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、從財(cái)產(chǎn)的使用性能分析是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。凡是屬于一方生活專用的財(cái)產(chǎn)均應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但貴重的金銀首飾，屬于用婚后共同財(cái)產(chǎn)購買的，或者是婚后一方增于對(duì)方的，這樣的金銀首飾視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，用婚后所得購置的電腦、專業(yè)書籍，后為一方所專用，但如果該部分財(cái)產(chǎn)價(jià)值較大，在家庭財(cái)產(chǎn)中占有份額較重，也應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。