拆遷范圍內(nèi)的房屋可以在宅基地上建嗎
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在宅基地上建房要履行審批手續(xù)。而在拆遷范圍內(nèi)的房屋，一般不允許在建房屋。 依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。 即房屋納入到拆遷范圍確定以后，被拆遷人如果在拆遷范圍之內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等的行為，針對增加的部分是一分錢不給于補(bǔ)償?shù)?。此時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：頒布拆遷公告之日起開始計(jì)算，房屋征收部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。 拆遷暫停辦理就是已經(jīng)決定要拆，但在拆遷之前針對拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行評估以便對戶主作出相應(yīng)補(bǔ)償或者安置方案，在這個(gè)期限之內(nèi)暫停辦理就是在暫停期內(nèi)禁止房屋所有權(quán)人變更房屋的面積以及歸屬，禁止人口潛入該房屋所在戶口。
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拆遷范圍內(nèi)的房屋在凍結(jié)期內(nèi)的是可以出租的。房屋征收方案公告后，會有不超過一年的凍結(jié)期，在這個(gè)凍結(jié)期內(nèi)雖然不可以實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，但是可以進(jìn)行租賃活動。但是如果已經(jīng)超過了凍結(jié)期要準(zhǔn)備開始拆遷的房子是不可以出租的。
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拆遷范圍內(nèi)的房屋可以出租嗎？拆遷范圍內(nèi)的房屋能出租。房屋征收方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結(jié)期，凍結(jié)期內(nèi)不得實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，房屋租賃不予限制。
2020.08.21 109 -
拆遷范圍內(nèi)的房屋可以出租嗎?可以依法出租拆遷范圍內(nèi)的房屋。房屋征收方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結(jié)期，凍結(jié)期內(nèi)不得實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，房屋租賃不予限制。
2020.11.27 118 -
超出宅基地范圍的房屋算違建嗎超出宅基地范圍的房屋算違建。農(nóng)村宅基地不管超出多少，超出的部分就算違章建筑，只能在宅基地證規(guī)定的面積內(nèi)建住宅。如果有超出部分的，是涉嫌未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地，也是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，由縣級以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)行處理。
2020.09.03 1,715
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已經(jīng)在宅基地上建的房屋可以在原宅基地上重建嗎
可以在原宅基地上重建房屋。 重建之前，如果宅基地上有房子或宅基地空閑未超過兩年，并在合法批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)建房，那重建可不辦手續(xù)。因?yàn)閷τ谠诤戏ㄅ鷾?zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)（你的原宅基地已被合法批準(zhǔn)）進(jìn)行房屋翻
2022-02-03 15,340 -
宅基地上新建新建的房屋可以申請拆遷補(bǔ)償嗎
在宅基地上新建房屋沒有申請批建設(shè)的需根據(jù)具體情況來分析是否應(yīng)該給予補(bǔ)償。在08年之前建造的房子，不受城鄉(xiāng)規(guī)劃法的約束，沒有審批手續(xù)沒有房產(chǎn)證不影響補(bǔ)償，08年之后建造的房子沒有批建手續(xù)屬于違法建筑，一
2022-06-03 15,340 -
父母在兄弟的宅基地上自建房屋拆遷
你們弟兄倆是怎么分家的，應(yīng)該尊重分家結(jié)果，政府拿分家當(dāng)回事。對于蓋房這事，政府的原則是批準(zhǔn)給誰家宅基地了就是誰家蓋房，有了建筑物就先確定是這一家的，別人堅(jiān)持是自己的，而批準(zhǔn)者不承認(rèn)，那么就要向國土部門
2022-03-10 15,340 -
我國宅基地紅線范圍內(nèi)的土地可以建房嗎
第二十三條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
2022-07-28 15,340
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01:19
在耕地上建的房屋在拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償嗎在耕地上建造的房屋，屬于土地管理法規(guī)定的違章建筑，在面臨拆遷時(shí)，不僅不能得到政府的任何補(bǔ)償，屋主甚至要接受罰款、拆除違章建筑的行政處罰。如果因?yàn)榻ㄔ煨袨椋瑢?dǎo)致當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地發(fā)生生態(tài)退化、造成嚴(yán)重環(huán)境破壞的，屋主甚至?xí)划?dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)以污染環(huán)境罪追
879 2022.04.15 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,832 2022.04.15
