離婚析產(chǎn)登記怎么辦理，必備資料有哪些？離婚析產(chǎn)登記需要什么材料
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離婚析產(chǎn)登記怎么辦理： (一)辦理手續(xù) 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無(wú)需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳50元登記費(fèi)； 5、取證(交證照印花稅5元)。 (二)必備資料 1、離婚判決書(須中級(jí)以上人民法院判決，如初級(jí)人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財(cái)產(chǎn)分配情況)； 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)； 3、申請(qǐng)人的身份證明； 4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書； 5、委托書。離婚析產(chǎn)登記與普通的交易過(guò)戶不同。離婚析產(chǎn)登記中，房屋新產(chǎn)權(quán)人為原夫妻雙方的其中成員之一，且新產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一般等于或少于原產(chǎn)權(quán)人；而普通的交易過(guò)戶多為產(chǎn)權(quán)人完全變更，前后人數(shù)也不定。離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的，普通的交易過(guò)戶則按照國(guó)家規(guī)定對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)以全額計(jì)算相應(yīng)稅費(fèi)。
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離婚析產(chǎn)登記的辦理手續(xù)： 1、攜帶離婚判決書、調(diào)解書或者離婚協(xié)議書、房地產(chǎn)證、身份證和離婚證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證。 2、到交易中心辦理過(guò)戶。 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并且繳納登記費(fèi) 5、取證。 分割的財(cái)產(chǎn)僅限于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不用于分割。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
辦理離婚析產(chǎn)登記需要以下手續(xù)： １、到公證處辦理析產(chǎn)公證； ２、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； ３、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； ４、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； ５、取證。
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離婚析產(chǎn)登記的解析1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記; 2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見，主要在離婚析產(chǎn)中使用。
2021.01.04 308 -
辦理離婚析產(chǎn)登記要哪些手續(xù)辦理離婚析產(chǎn)登記需要的手續(xù)如下： 1、辦理離婚登記，簽訂離婚協(xié)議或到人民法院起訴離婚； 2、攜帶離婚協(xié)議或者離婚判決等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證； 3、到房管局辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事
2021.02.11 209 -
離婚析產(chǎn)屬什么登記離婚析產(chǎn)屬于離婚登記的其中一項(xiàng)手續(xù)之一。離婚析產(chǎn)其實(shí)就是夫妻雙方因?yàn)橐x婚，而針對(duì)個(gè)人對(duì)其房屋所占有的份額來(lái)進(jìn)行一定轉(zhuǎn)移工作的登記手續(xù)。在辦理離婚析產(chǎn)登記的手續(xù)之時(shí)，是需要雙方都到場(chǎng)的。關(guān)于離婚所簽訂的協(xié)議和其財(cái)產(chǎn)的分配，是需要男女雙方都在
2023.02.23 104
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辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料有哪些
辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料: 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證); 3、申請(qǐng)人的身份證明; 4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書; 5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟: 1、到公證
2022-06-12 15,340 -
離婚析產(chǎn)登記需要準(zhǔn)備哪些材料
在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會(huì)涉及到共有房屋的分割，這時(shí)就需要辦理房屋析產(chǎn)續(xù)，也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，再辦
2021-07-08 15,340 -
辦理離婚析產(chǎn)登記需要哪些材料？
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);3、到房管局辦理免征申請(qǐng)(約10個(gè)工作日);4、辦理析產(chǎn)
2021-04-13 15,340 -
離婚析產(chǎn)登記需要哪些材料
辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公
2022-03-25 15,340
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結(jié)婚登記需要準(zhǔn)備哪些材料首先，婚姻登記分為結(jié)婚登記和離婚登記。辦理結(jié)婚登記需要的材料有：男女雙方的身份證和戶口簿。另外，還需攜帶三張兩寸紅底的免冠合影照片、本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。辦理離婚登記需要的材料有：男女雙方的
3,844 2022.04.17 -
01:19
婚姻登記需要什么材料首先，婚姻登記分為結(jié)婚登記和離婚登記。辦理結(jié)婚登記需要的材料有：男女雙方的身份證和戶口簿。另外，還需攜帶三張兩寸紅底的免冠合影照片、本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。辦理離婚登記需要的材料有：男女雙方的
15,173 2022.04.17 -
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不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么材料不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。 辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證的，申請(qǐng)人需要攜帶以下材料，且申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的申請(qǐng)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： 1、登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書
1,129 2022.04.25
