二手房房屋買賣需要提交哪些東西？
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二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。一般來說，二手房買賣需要提交以下材料： 1.登記申請書原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有權證原件； 4.網上簽約的北京市存量房買賣合同原件 5.買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件； 6.契稅完稅或減免稅憑證原件； 7.房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份； 8.其他資料： （1）住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件； （2）央產已購共有住房轉移的，還應提交《在京中央單位已購公房變更通知單》原件； （3）已購經濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價出售，確需出售的，需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件；滿五年出售的，需提交產權人戶口所在區(qū)縣住房保障部門開具的放棄回購權的證明； （4）補交土地出讓金的證明； （5）標準價、優(yōu)惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件； （6）國有土地使用證（整宗房產的）； （7）整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批準文件； （8）商業(yè)配套設施轉讓的，還應提交按規(guī)劃用途使用房屋的承諾原件。
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買賣二手房過程中需要的材料有，房屋買賣雙方的身份證明、登記申請書、相關不動產權屬來源證明材料和不動產界址、空間界限、面積等材料。有利害關系人的還需要提交與他人利害關系的說明材料等。買賣二手房過程中需要的材料有，房屋買賣雙方的身份證明、登記申請書、相關不動產權屬來源證明材料和不動產界址、空間界限、面積等材料。有利害關系人的還需要提交與他人利害關系的說明材料等。
買賣二手房應當提供的資料是：身份證、戶口本、結婚證、二手房買賣合同、房產證、房屋核檔證明等。流程是：發(fā)布或了解房源信息；看房、挑房；買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；談判簽約，買方向賣方支付首付款；繳納相關稅費、辦理產權過戶；買方支付剩余房款；交房。
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買賣二手房需要交哪些稅買賣二手房主要包括以下幾種稅費：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。房屋買賣稅費繳納的規(guī)定是為了規(guī)范房屋買賣市場，是國家強制性規(guī)定。
2020.12.20 436 -
二手房屋買賣公證需要哪些手續(xù)二手房屋買賣公證需要的手續(xù)有：向房產所在地的公證處提出公證申請，公證員根據當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《二手房屋買賣公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具二手房
2020.08.08 520 -
二手房買賣需要提供哪些材料？買二手房需要提供以下材料：合法的身份證明文件；戶口本；婚姻證明；收入證明；其他資產證明；貸款銀行供樓存折；由房管局開具以家庭為單位的無房證明等。
2020.12.08 224
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二手房交房時買賣雙方需要帶哪些東西
二手房交房時買賣雙方要注意哪些內容？需要帶什么東西》？答：二手房交房時買賣雙方需要帶如下東西：買方持身份證，賣方持房屋兩證等相關證件到房產交易所具體辦理。需要：雙方身份證及身份證復印件（不能過期）；賣
2022-03-15 15,340 -
二手房買賣需要提交哪些材料？二手房買賣需要提交哪些材料？? 謝謝
二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。一般來說，二手房買賣需要提交以下材料： 1.登記申請書原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有權證原件； 4.網上簽約的
2022-03-25 15,340 -
二手房屋買賣需要交哪些稅
1、首先便是咱們上述有介紹到的中介費，也就是中介服務費，一般來說買賣雙方會和中介機構簽訂合同，費用按照合同上標注的來，不過行業(yè)內還是有一定標準的，一般的中介服務費用為房屋成交價的1~3%； 2、契稅：
2022-07-18 15,340 -
買賣二手房需要交哪些稅, 買賣二手房需要交哪些稅
一、購買二手房的費用：稅費一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。5、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的5.
2022-02-28 15,340
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01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產證滿2年、面積1
8,720 2021.04.25 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
00:52
買賣二手房需要網簽嗎網簽并不是購買二手房的時候，必須要經過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產交易的程序非常的繁瑣復雜，有了網簽的這個步驟，可以使得房產交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網簽備案。辦理網簽
730 2022.06.17
