如何分割夫妻雙方婚前貸款買的房子
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。需要指出的是：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同還貸。如果購房方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該房屋就是個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。
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婚前雙方按揭買房的分割方式：由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且該房屋登記于一方個人名下的，該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
夫妻雙方婚前房產(chǎn)需要按是否有約定分割。沒有約定的情況下，婚前房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不在離婚時進(jìn)行分割。若婚前約定為該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行商議分割，商議無果時可以交由法院判決。
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夫妻雙方貸款買的房子離婚時怎么分割倆人貸款買的房子離婚判給一人的處理方式：一般情況下，未獲得房屋的一方，可以要求獲得房產(chǎn)給予婚后增值以及共同還貸部分的補償，因為該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方都有權(quán)進(jìn)行分割。
2021.04.18 140 -
夫妻雙方離婚房子如何分割夫妻雙方離婚房子分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方的婚前財產(chǎn)，離婚時歸個人所有，不能進(jìn)行分割；如果房產(chǎn)是雙方的共同財產(chǎn)，則離婚時雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決；如果是父母贈與的房產(chǎn)，還要根據(jù)贈與的時間和是否有明確表示綜合判定。
2022.04.13 556 -
夫妻離婚如何分割共同貸款買的房子夫妻離婚共同貸款買的房子按共同財產(chǎn)均等或者協(xié)議分割。只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。婚后家庭的收入均屬于雙方共有，即使一方?jīng)]有收入，另一方的收入均屬于夫妻雙方共有，還貸部分也能享受一半。
2021.02.07 219
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房子貸款夫妻雙方如何分割
有房屋貸款的房屋，如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以
2022-06-11 15,340 -
婚前貸款買的房子夫妻雙方如何辦理離婚
一方在婚前按揭貸款購房，登記在自己名下的，離婚時，司法實踐中將該房屋認(rèn)定為個人財產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分由雙方平分。 而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
2023-01-27 15,340 -
男方婚前房子與妻子貸款夫妻離婚，房子如何分割
離婚時貸款房屋怎么分割一直是離婚房產(chǎn)分割爭議的焦點之一。那么，離婚時如何處理貸款房屋呢貸款買房離婚時房產(chǎn)分割最常見的有以下幾種情況：一、婚后貸款購房，已領(lǐng)房產(chǎn)證，離婚時貸款房屋怎么分割婚后貸款購買的房
2022-04-09 15,340 -
夫妻婚前一方婚前按揭貸款買的房，離婚如何分割
（1）夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時
2022-04-09 15,340
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對
1,484 2022.10.04 -
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夫妻雙方離婚房屋財產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,517 2022.05.11 -
01:03
夫妻離婚有貸款如何分割夫妻離婚有貸款分割的規(guī)定如下： 1、如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在離婚后，夫妻二人仍然需要共同償還； 2、如果夫妻雙方協(xié)商由其中一方進(jìn)行償還，那么也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的，但
684 2022.06.15
