遺產(chǎn)的分割是指繼承開始后多個繼承人分配遺產(chǎn)，從而取得各自應繼承份額的行為。分割遺產(chǎn)應遵循以下四個原則： （1）遺產(chǎn)分割自由原則。合法繼承人可隨時行使遺產(chǎn)分割請求權(quán)，任何人不得非法干預。 （2）保留胎兒繼承份額原則。在遺產(chǎn)分割時，如果有胎兒，則應保留胎兒的繼承份額，胎兒的遺產(chǎn)份額一般應由其母親代管。 （3）互諒互讓、協(xié)商分割原則。 （4）有利于生產(chǎn)、生活與不損害遺產(chǎn)使用價值原則。在分割遺產(chǎn)時應當充分考慮遺產(chǎn)的性質(zhì)和繼承人的特點，在盡量不損害遺產(chǎn)的使用價值的基礎(chǔ)上實現(xiàn)物盡其用的目標。

在房產(chǎn)證上加上其他人的名字，也就是是增加這個房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈與。關(guān)于析產(chǎn)登記：很多人不是很清楚，一般是指原本為一個人所有的房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進行析產(chǎn)登記。較多適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式。關(guān)于房產(chǎn)證減名字：類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。 （一）父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產(chǎn)證辦理時間不滿五年的，還需要繳納全額營業(yè)稅； （二）夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅?；楹蠹用哼@種情況屬于更正登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。