父母和房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議要夫妻雙方一起簽嗎
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《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對“老院”的確權(quán)有異議，應(yīng)向縣級政府申請變更；在政府未變更確權(quán)之前，其他人不享有該房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。三、《房屋所有權(quán)證》是當(dāng)事人對房屋擁有所有權(quán)的唯一合法依據(jù)。為此，你現(xiàn)在已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，無須另行主張。四、你母親現(xiàn)住該房屋，只是依據(jù)協(xié)議享有房屋的占有、使用權(quán)，并未取得所有權(quán)。你母親如要主張房屋的所有權(quán)，應(yīng)申請政府撤銷你的所有權(quán)證，并重新確權(quán)在自己名下。但要具備你違反政策擁有多處住房且她本人應(yīng)擁有該房產(chǎn)的有效證據(jù)。五、如果你大哥向法院起訴主張該房屋的所有權(quán)，因該房屋已確權(quán)在你名下，法院將不予受理或駁回其起訴。六、你母親和你兄弟、姊妹五人均是你父親的第一順序繼承人，有權(quán)繼承他的遺產(chǎn)。但你父親病故已超過二十年，超過了請求人民法院給予法律保護(hù)的最長訴訟時效。如調(diào)解不成，法院將判決駁回請求人訴訟請求。3.12
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夫妻雙方可以簽訂婚內(nèi)協(xié)議，簽訂婚內(nèi)協(xié)議的雙方有民事行為能力，協(xié)議是雙方自愿簽訂，并且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，就具有法律效力。
夫妻二人達(dá)成財產(chǎn)約定協(xié)議的，必須均在協(xié)議上簽字。因為簽字才能夠明確、具體的體現(xiàn)雙方真實意思表示。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方可以采用書面形式，約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。該約定只要意思表示真實，且不違反法律，即可對雙方具有法律約束力。
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父母贈與房產(chǎn)算夫妻雙方的嗎婚姻關(guān)系存續(xù)期間，父母贈予的房屋，如果贈與時沒有明確是贈與一個人的，就屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果贈與時明確只是贈與自己孩子一個人，不是贈與夫妻的，就不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 婚前，無明確表示認(rèn)為給自己的子女，反之。
2021.04.09 127 -
父母贈與房產(chǎn)算夫妻雙方的嗎結(jié)婚后父母出錢為夫妻雙方購買的房屋，可以視為是對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財產(chǎn)。除非是父母在贈送時已經(jīng)明確的說明是給其中某個人的才可以認(rèn)為是個人的財產(chǎn)。夫妻雙方結(jié)婚后由其中一方的父母出錢為其子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視
2022.04.12 1,636 -
夫妻二人協(xié)議賣房一定要夫妻雙方簽字嗎在我國房產(chǎn)若是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，賣房需要夫妻雙方簽字。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一方擅自出賣夫妻共同享有的房產(chǎn)的，屬于無權(quán)處分行為，可以向法院請求撤銷該出賣行為。
2021.02.06 154
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離婚協(xié)議析產(chǎn)需要夫妻雙方到場嗎
離婚析產(chǎn)是雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。 需要雙方都到場。離婚簽訂協(xié)議和財產(chǎn)分配，都要雙方在場并達(dá)成一致。對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過
2021-01-25 15,340 -
父母簽的房屋析產(chǎn)協(xié)議有效嗎？
《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對“老院”
2022-04-21 15,340 -
夫妻雙方贈與房產(chǎn)協(xié)議書要簽字嗎
離婚協(xié)議是不是雙方簽字就可以生效 不是。離婚協(xié)議屬于附條件生效的協(xié)議，即以“離婚”為生效條件，若離了婚，協(xié)議內(nèi)容有效;若還沒有離婚，條件不成就，協(xié)議當(dāng)然不能生效。 之前司法實踐中，確有法院將未生效的離
2022-08-08 15,340 -
房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議需要雙方當(dāng)事人簽字嗎
分家析產(chǎn)協(xié)議雖然自當(dāng)事人簽字時起就可以生效，但如果分家析產(chǎn)協(xié)議中涉及到的家產(chǎn)屬不動產(chǎn)或準(zhǔn)不動產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、車輛等的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記后才發(fā)生物權(quán)變動的效力，如果在分家協(xié)議生效后不及時做
2022-05-08 15,340
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動遷協(xié)議需要夫妻雙方簽字嗎如果動遷協(xié)議涉及夫妻共同財產(chǎn)，這時候當(dāng)然需要雙方簽字確認(rèn)。如果動遷協(xié)議僅僅涉及一方的個人財產(chǎn)，這時候就不需要夫妻雙方共同簽字確認(rèn)。只需要經(jīng)過房屋的所有權(quán)人簽字明確，就可以與拆遷方達(dá)成一致的動遷協(xié)議，并發(fā)生相應(yīng)的法律效力。換句話說，要明確動遷
1,859 2022.05.11 -
01:20
一方父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎遺產(chǎn)繼承是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定： 1、在繼承遺產(chǎn)時，沒有明確表示遺產(chǎn)歸一方所有的，繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、在繼承遺產(chǎn)時，有明確表示只歸一方所有的，繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn)，不再屬于夫妻共同財產(chǎn)。 正常情
2,008 2022.05.11 -
00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,626 2022.05.11
