二手房離婚房產(chǎn)協(xié)議法律有效嗎
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1、必須是雙方自愿簽訂的。因為協(xié)議分割財產(chǎn),本來就是在夫妻雙方協(xié)商的過程中對財產(chǎn)進(jìn)行分割,如果存在脅迫、要挾、欺騙等手段,那么這就不屬于協(xié)商的結(jié)果,因此會導(dǎo)致離婚房產(chǎn)協(xié)議書無效。 2、必須是雙方親自簽訂的。如果離婚房產(chǎn)協(xié)議書的不是夫妻親自簽訂的,那么如果發(fā)生糾紛,就可能導(dǎo)致法院判處離婚房產(chǎn)協(xié)議書無效。 3、必要時可以進(jìn)行公證。公證過的離婚房產(chǎn)協(xié)議書具有更強(qiáng)的法律效力,在發(fā)生糾紛后,法院也更傾向于采納離婚房產(chǎn)協(xié)議書的內(nèi)容。 離婚房產(chǎn)協(xié)議非常重要,一些小的差池也可能使自己的切身利益收到損害。除非對這方面的知識了解的非常清楚。
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在二手房買賣協(xié)議中只要買賣雙方簽字按手印都會具有法律效力的。 買二手房協(xié)議無效的情形： （一）非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。 （二）出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的。 （三）因房屋前期開發(fā)建設(shè)及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的。 （四）已經(jīng)設(shè)定抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的房屋。
二手房購房協(xié)議的效力，關(guān)系到購房協(xié)議當(dāng)事人的財產(chǎn)利益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》總則編的相關(guān)法律條文規(guī)定，二手房購房協(xié)議具備以下條件有效：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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二手房購房協(xié)議有法律效力嗎?依法訂立的二手房購房協(xié)議有法律效力。二手房購房協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)不違反法律規(guī)定，不違背公序良俗。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立并生效。
2021.03.29 192 -
二手房購房協(xié)議有沒有法律效力簽訂的二手房購房協(xié)議一般情況下具有法律效力。依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。根據(jù)房屋買賣的特殊性，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，并在合同中注明取得土地使
2022.04.14 349 -
二手房過戶協(xié)議有法律效力嗎二手房購房協(xié)議具有法律效力，在買賣雙方進(jìn)行購房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效，房屋所有權(quán)將于買賣雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行正式轉(zhuǎn)移。
2021.01.22 195
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二手房協(xié)議有法律效力嗎，買二手房協(xié)議有法律效力的
一、買二手房協(xié)議有法律效力嗎買二手房協(xié)議無效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的
2022-04-19 15,340 -
二手房產(chǎn)協(xié)議法律效應(yīng)
協(xié)議簽訂時就房價，交易過戶稅費(fèi)承擔(dān)，過戶時間，交房時間，房款支付方式，違約賠償責(zé)任等等約定詳細(xì)寫明，賣方產(chǎn)權(quán)人簽字后即產(chǎn)生法律效力，任何一方單方毀約除了雙倍賠償定金之外還需要承擔(dān)高額的違約賠償金。
2022-10-25 15,340 -
二手房協(xié)議有法律效力嗎？
在二手房買賣協(xié)議中只要買賣雙方簽字按手印都會具有法律效力的。買二手房協(xié)議無效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)
2022-04-17 15,340 -
二手房購房協(xié)議有法律效力嗎
二手房購房協(xié)議，如果是由具有相應(yīng)的民事行為能力的人訂立的，意思表示真實的，且協(xié)議的內(nèi)容不違法、不違背公序良俗、不侵害他人的合法權(quán)益的，二手房購房協(xié)議有法律效力。
2022-06-07 15,340
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00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會影響到合同的效力，
557 2022.05.18 -
01:35
購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17 -
01:27
協(xié)議離婚有法律效力嗎協(xié)議離婚有法律效力。協(xié)議離婚的前提是：雙方就財產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)、共同債權(quán)債務(wù)等問題達(dá)成一致。 夫妻可以協(xié)議離婚，但要攜帶離婚協(xié)議書去民政局才能領(lǐng)取離婚證。 離婚協(xié)議書是辦理離婚的重要文件，一經(jīng)雙方簽字之后，就發(fā)生法律效力。 離婚協(xié)議包含的內(nèi)
10,476 2022.04.17
