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債權(quán)人可否要求抵押住房的法律責任有哪些

2023-03-04 10:08

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擔保分兩種情況:1、連帶保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的,或者對辦證方式未約定、約定不明確的保證。 2、如果借款人未按照借款合同約定履行還款義務(wù),債權(quán)人可以要求擔保人在擔保合同期限內(nèi)承擔擔保責任,未約定擔保期限的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。 3、擔保人不按照合同約定履行擔保責任,債權(quán)人可以向人民法院依法提起訴訟,要求判決還款。 4、對于擔保人的唯一住房,符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定的情形,可以予以執(zhí)行。第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,用人單位在節(jié)假日發(fā)放的過節(jié)費是屬于津貼和補助,可以計入工資總額。

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1、社會津貼社會津貼是國家在實行某一項政策或制度時,向法定或政策范圍內(nèi)的社會成員普遍提供的保證一定生活水平的資金的社會福利項目。社會津貼制度具有以下三個特征:第一,保障性;第二,臨時性;第三,普遍性。 2、職業(yè)福利職業(yè)福利是行業(yè)或單位通過提供集體生活服務(wù)設(shè)施、建立各種補貼制度,向職工提供物質(zhì)幫助和社會服務(wù)的總稱。職業(yè)福利被看作是我國社會主義制度優(yōu)越性的具體表現(xiàn),實行這種職業(yè)福利制度的原因有:第一,就其性質(zhì)來說,職業(yè)福利屬于按勞分配的范疇;第二,建立職工福利制度,是與我國社區(qū)服務(wù)不發(fā)達的現(xiàn)狀密切相關(guān)的;第三,一些行業(yè)的工作條件之艱苦或危險,對工人的身體健康會產(chǎn)生不利影響。為了解除這部分工人的后顧之憂,須對他們提供職業(yè)福利。職業(yè)福利的內(nèi)容大致分為三種形式:一是以現(xiàn)金支付的各種福利補貼;二是職工集體生活福利;三是職工集體文化生活設(shè)施。我國職業(yè)福利制度具有以下特征:第一,普遍性或均等性;第二,差別性;第三,補充性。 3、社會福利企事業(yè)社會福利企事業(yè)包括社會福利事業(yè)和社會福利企業(yè)。社會福利事業(yè)是指通過民政部門主辦的社會福利設(shè)施,來滿足特殊社會群體的基本生活保障和特殊需求的社會福利項目。改革開放以前,我國社會福利事業(yè)單位的主要任務(wù)有兩個:一是收養(yǎng)城市居民中無依無靠、無生活來源的孤老殘幼和精神病人;二是收養(yǎng)離退休孤老、家庭無力看管的殘疾兒童、精神病人,以及定居或暫住國內(nèi)無需人照料的海外僑胞、外籍華人。改革開放以來,我國社會福利事業(yè)單位主要有供養(yǎng)功能、醫(yī)療功能、康復功能、教育功能、生產(chǎn)功能及對社區(qū)的輻射功能,并充分利用現(xiàn)有的設(shè)施,開展自費收養(yǎng)、有償服務(wù)項目。社會福利企業(yè)是我國安置有勞動能力的殘疾人、解決他們勞動就業(yè)和生活問題、幫助他們走上自強自立的道路、具有福利性質(zhì)的特殊企業(yè)。一個社會福利企業(yè)除了符合一般企業(yè)的規(guī)范與要求之外,還必須具備以下的條件:安置殘疾人就業(yè)達到一定的比例并由此享受各種政策的優(yōu)惠;生產(chǎn)的項目適合殘疾人的生理特點;制定適合殘疾人勞動的安全生產(chǎn)措施。 4、社區(qū)服務(wù)我國社區(qū)服務(wù)的主要內(nèi)容為:第一,面向弱勢群體和優(yōu)撫對象的福利服務(wù),主要包括為老年人提供福利服務(wù)、為殘疾人提供福利服務(wù)、為優(yōu)撫對象提供福利服務(wù)、為少年兒童提供社區(qū)服務(wù)和為貧困者提供福利服務(wù)。第二,面向普通居民群眾的便民便利的日常生活服務(wù)。第三,面向轄區(qū)企事業(yè)單位和機關(guān)團體部隊的后勤服務(wù)。

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