房產(chǎn)抵押擔(dān)保人簽字了還用還嗎
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房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題，要看實(shí)際情況來(lái)定，舉個(gè)例子作為貸款人的擔(dān)保人，在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r(shí)，借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說(shuō)，法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人，你則可以另行向貸款人主張要求償還。因?yàn)閾?dān)保是要承擔(dān)責(zé)任的。一些貸款人為了讓擔(dān)保人承擔(dān)更為完全的責(zé)任，會(huì)要求夫妻雙方都簽字的。但是，你在擔(dān)保簽字時(shí)盡管是你一個(gè)人簽字，仍不能免除擔(dān)保責(zé)任。
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借款人不還錢，需要擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，并還款的，有還款義務(wù)。擔(dān)保人要不要替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)，要依據(jù)具體的情況而定，如果是正常債務(wù)的，債務(wù)人不還款的，擔(dān)保人需要清償債務(wù)。依據(jù)法律規(guī)定，在不同情況下，保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保(保證)責(zé)任、賠償責(zé)任。
以房產(chǎn)抵押無(wú)效的，擔(dān)保人則沒(méi)有責(zé)任，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
房產(chǎn)擔(dān)保公證后還能抵押?jiǎn)?/a>
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，還可以二次抵押。
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