按揭的房子離婚后怎樣分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
離婚時，離婚財產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記中心
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前按揭買房，根據(jù)具體的出資方認(rèn)定是否為夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，由一方出資購買的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，共同出資購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是未取得財產(chǎn)的一方可以要求對方對其償還的貸款予以返還?；楹蠓蚱揠p方按揭買房一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是父母共同出資買房的除外。
在婚姻存續(xù)期間，由一方事先支付首付，其后用夫妻共同財產(chǎn)，償還房貸的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。在商定離婚時，雙方可以對房屋的歸屬達成協(xié)議。如果雙方不能對房屋的歸屬達成協(xié)議，那么雙方可以向人民法院起訴，要求判決房屋的所有權(quán)。雙方可以在訴訟過程中競價取得該房屋的所有權(quán)。
-
離婚怎樣分割婚后按揭房婚后按揭房離婚一般按照該按揭房的財產(chǎn)性質(zhì)分割，如果此房屋屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)，以平均分割為原則。一方得到房屋產(chǎn)權(quán)的，作價的一半支付給對方，雙方都要房屋的，雙方可以競價，由出價高者得；也可以優(yōu)先判給沒有其它住所的一方；夫妻一方婚前通過按揭貸款
2021.01.30 230 -
有按揭房子離婚怎樣分割有按揭房子在離婚時首先要區(qū)分是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)： 一、如果是婚后支付首付辦理按揭的房產(chǎn)，則按夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚時雙方可以自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的起訴至法院由法院判決如何分割；但如果是婚后一方用個人財產(chǎn)支付首付，并用個
2021.02.06 207 -
婚后按揭購買的房子，離婚后怎樣分割婚后按揭購買的房子，離婚后這樣分割： 1.若該房產(chǎn)完全屬于一方個人財產(chǎn)支付購買的，則認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，不進行分割，當(dāng)事人另有約定的除外； 2.若該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)購買的，則由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照
2021.04.10 208
-
按揭房子離婚怎樣分割
貸款房地產(chǎn)在夫妻離婚時的分配：夫妻在結(jié)婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，用個人財產(chǎn)支付首付，在銀行貸款，結(jié)婚后用夫妻財產(chǎn)償還，房地產(chǎn)登記在首付支付人的名義上，離婚時房地產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。如無法達成協(xié)議，人民法院
2021-10-19 15,340 -
離婚后怎樣分割按揭貸款的房子
1.夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的房屋的分割：根據(jù)《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十三條規(guī)定：下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方
2021-06-01 15,340 -
離婚后按揭房怎樣分割
如今，兩口子離婚，圍繞著按揭購買的房屋如何分割經(jīng)常糾纏不清。從簽合同到付首付、辦理銀行按揭貸款，再到辦理產(chǎn)權(quán)證、償還貸款，要經(jīng)歷很長一段時間，一個人很有可能在這期間結(jié)婚又離婚，而我國現(xiàn)有的法律法規(guī)沒有
2022-05-11 15,340 -
離婚后按揭的房子怎么分割？
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下：這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下：還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購
2022-04-26 15,340
-
01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,499 2022.04.17 -
01:10
婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
585 2022.06.01 -
01:16
婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
520 2022.04.25
