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婚后在另一方名下買房離婚時房產怎么分割

2023-11-30 16:14

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2023-11-30回復

通常情況下,關于婚姻過程中房屋產權的問題,法律有關規(guī)定如下:婚后買房,不管房產證登記人是夫妻哪一方名下,只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定,住房產權是夫妻共有財產,一人一半權益。 一方婚前購房,辦理房產證是這一方當事人名字,住房產權為登記人婚前個人財產。對方的權益是,自領取結婚證起還貸數額的一半,以及婚后還貸起,住房增值部分權益的一半。 婚后一方父母全額出資購房,登記在這一方子女名下,屬于父母對子女單方的贈與,產權和配偶無關,屬于房產證登記人個人所有。

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分割一方買房登記在另一方名下的房產的方式:一般情況下,由雙方協(xié)議分割。若雙方協(xié)議不成的,應根據客觀證據確定出資方購房的目的,是為了結婚后用于共同生活的,則應當作為夫妻共同財產進行分割,并無追究結婚的目的,則應認定為贈與行為,房產認定為個人財產,不予分割。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

如果無證據證明一方支付的錢為房款,則該房為一方個人財產。如果以結婚為目的,夫妻一方以婚前個人出資購買房屋登記在另一方名下的,應當按共同財產分割。

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