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判決書到法院多久能拍賣房子

2023-06-08 16:05

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2023-06-08回復(fù)

如果只是判決了要強制執(zhí)行拍賣,還要三個月左右才會開拍賣會。因為還要搖珠選定評估公司進行房產(chǎn)評估,按評估報告的價確定保留價,再搖珠選定拍賣公司。拍賣公司要在報紙上登公告,公告必須十五個工作日才能開拍賣會。 接著就要看能不能拍賣出去了。 不能拍賣出去的,可再拍賣二次。每次拍賣的間格是二個月左右。拍賣公司要寫調(diào)價報告給法院,法院批準(zhǔn)后,才能再拍賣。 三次拍賣都流拍的,法院還會有一個六十日的變賣期。變賣也不能賣出去,就會與債權(quán)債務(wù)人一起協(xié)商解決。

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法院判決后大概在一兩年內(nèi)會拍賣房子。法院判決后,首先會要求當(dāng)事人履行判決書上的相關(guān)內(nèi)容,如果當(dāng)事人不履行的,法院才會采取強制執(zhí)行,比如拍賣房產(chǎn)等方式。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

從法院判決到拍賣房子需要六個月左右。法院執(zhí)行房屋時,查封涉案房屋、委托評估機構(gòu)進行價值評估需要兩個月左右。委托拍賣機構(gòu)進行拍賣,不能拍賣成交的需要降價并再次委托拍賣,每次時間在兩個月左右。法院查封裁定書、評估報告、拍賣裁定書需要送達(dá)雙方當(dāng)事人,無法送達(dá)相關(guān)法律文書的需要公告送達(dá),公告期限是兩個月。

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