房屋糾紛可以請(qǐng)開(kāi)發(fā)商律師代理嗎？怎么收費(fèi)
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一、起訴要準(zhǔn)備身份證明，遞交起訴狀，提供證據(jù)（如協(xié)議及雙方往來(lái)的手續(xù)等）即可。 二、代理費(fèi)用根據(jù)標(biāo)的計(jì)算，你可參照北京市司法局關(guān)于律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、下面的規(guī)定你可以參考： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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租房律師的律師費(fèi)，看案件情況可以按百分比收，也可以計(jì)件收費(fèi)。要看是原告還是被告，要結(jié)合標(biāo)的金額、案情復(fù)雜程度、律所級(jí)別、委托的階段、所在城市的經(jīng)濟(jì)水平。各地律協(xié)及物價(jià)局有價(jià)格指導(dǎo)意見(jiàn)可參考。
可以由開(kāi)發(fā)商代收房屋維修基金，在購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商有權(quán)代為收取該房建筑安裝工程造價(jià)的5%—8%比例的維修基金，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的政策規(guī)定收取。 之后開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將代收的維修基金移交給當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門(mén)代管。 根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》中規(guī)定，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。 直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。
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開(kāi)發(fā)商可以代收房屋維修基金嗎維修基金和契稅可以由開(kāi)發(fā)商代收辦理繳納手續(xù)。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
2020.01.09 201 -
開(kāi)發(fā)商可以代收房屋維修基金嗎開(kāi)發(fā)商是可以代收辦理繳納手續(xù)的，商品房的契稅，需要在備案日期之后的九十天里面進(jìn)行交納。如果納稅人，沒(méi)有按照規(guī)定定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除外從滯納稅款的那天起，按照當(dāng)天加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。房屋維修的基金，通常是屬于全部業(yè)主共同所有
2022.04.17 2,789 -
民事糾紛請(qǐng)律師要收費(fèi)嗎民事糾紛請(qǐng)律師要收費(fèi)的。律師收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)等方式。不同地區(qū)、不同律師所、不同律師、不同案情、不同當(dāng)事人的要求及案件標(biāo)的等都會(huì)影響律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2020.02.16 318
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房產(chǎn)糾紛代理律師收費(fèi)怎么收
一、起訴要準(zhǔn)備身份證明，遞交起訴狀，提供證據(jù)（如協(xié)議及雙方往來(lái)的手續(xù)等）即可。 二、代理費(fèi)用根據(jù)標(biāo)的計(jì)算，你可參照北京市司法局關(guān)于律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、下面的規(guī)定你可以參考： 逾期交付使用房屋的，按
2022-05-02 15,340 -
房屋糾紛請(qǐng)律師需要怎么收費(fèi)
一、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時(shí)。二、按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收?。?萬(wàn)元(含5萬(wàn)元)以下：
2022-08-24 15,340 -
開(kāi)發(fā)商可以代收開(kāi)發(fā)商的房屋維修基金嗎
可以由開(kāi)發(fā)商代收房屋維修基金，在購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商有權(quán)代為收取該房建筑安裝工程造價(jià)的5%—8%比例的維修基金，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的政策規(guī)定收取。之后開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將代收的維修基金移交給當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門(mén)代管。根據(jù)《
2022-06-05 15,340 -
房屋糾紛請(qǐng)律師費(fèi)用
律師費(fèi)一般按照標(biāo)的來(lái)收取,也就是說(shuō)按照房子的價(jià)值的相應(yīng)百分比數(shù)來(lái)收取,各個(gè)省有不同規(guī)定。找律師的話最好找專(zhuān)門(mén)打房產(chǎn)官司的律師。
2022-08-09 15,340
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01:54
房屋繼承糾紛怎么協(xié)商對(duì)于房屋的繼承糾紛，根據(jù)我國(guó)繼承法第15條的規(guī)定，法律還是提倡繼承人之間采取協(xié)商的方式解決糾紛。在協(xié)商的過(guò)程中，繼承人之間應(yīng)當(dāng)秉持著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，通過(guò)達(dá)成一致協(xié)議的方式，解決房屋的繼承糾紛。需要注意的是，由于房屋是不動(dòng)產(chǎn)，涉及的
1,135 2021.07.05 -
00:49
房屋糾紛怎樣處理根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,248 2022.04.17
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