提前約定交房的時(shí)間和延期交房的違約責(zé)任
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買賣出粗屋注意的問題 要明確的約定交房的時(shí)間和延期交房的違約責(zé)任 不要只在房屋買賣合同中作簡(jiǎn)單的約定，租賃合同終止后，賣方交付房屋。還要約定賣方交付房屋的具體時(shí)間，以及逾期交房的違約責(zé)任。因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/15140268190037230429.html">租賃合同到期后，承租人以各種理由不按期騰退房屋的情況非常普遍，所以這一點(diǎn)我們要注意。 要明確約定租賃合同到期以后，如果承租人未騰退房屋，賣方負(fù)有請(qǐng)求承租人騰退房屋的義務(wù) 因?yàn)榫妥赓U合同而言，賣方是租賃合同的出租方，是租賃合同的相對(duì)人；就房屋買賣合同而言，賣方有按期交付房屋的義務(wù)。 要明確約定買方保留一部分購(gòu)房款，待房屋交接后再支付 因?yàn)橘u方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后，可能人都很難以找到，但是對(duì)于正在出租的房屋，賣方的多項(xiàng)義務(wù)尚未履行。 未來購(gòu)買出租中的房屋要分清房屋出賣行使的是所有權(quán)，房屋出租行使的是使用權(quán)，這兩者并不沖突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋買賣的關(guān)系，以及買賣不破租賃，承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等規(guī)則。
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法律規(guī)定協(xié)議離婚程序是： 1、夫妻雙方協(xié)商好子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)； 2、簽訂離婚協(xié)議書； 3、雙方共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記； 4、經(jīng)過三十天冷靜期，雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證。
在耕地上蓋樓房法律不允許，應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令整頓非法使用的土地、恢復(fù)土地原狀，可以并處罰款，視情節(jié)給予行政處分或追究刑事責(zé)任，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)、轉(zhuǎn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的除外。
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在法庭上講謊言后果是怎樣的對(duì)法庭說謊一般涉嫌偽證，對(duì)于偽證人民法院可以進(jìn)行罰款，司法拘留，嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)立案。
2020.03.01 512 -
室內(nèi)消防栓上方貼上封條和蓋有講究嗎對(duì)個(gè)人損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的，個(gè)人占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，個(gè)人埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；以及個(gè)人占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的，處警告或者五百元以下
2020.12.29 990 -
法院現(xiàn)在又不講法投訴法庭判決不公的辦法有： 1、在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向作出判決的上一級(jí)人民法院提出上訴。 2、在判決生效后兩年內(nèi)向上一級(jí)人民法院提出申訴。 3、如果判決不公涉嫌審判法官個(gè)人的違法犯罪，可向當(dāng)?shù)氐募o(jì)委或者人民檢察院舉報(bào)。
2020.06.25 154
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XX部長(zhǎng)退休演講稿
建議按如下提綱寫：一、寫清楚自己什么時(shí)間上任的；二、在任期間做出了些什么成績(jī)，成績(jī)歸功于大家；三、現(xiàn)在什么原因退位；四、退位不等于退出對(duì)勞動(dòng)事項(xiàng)的關(guān)心，將繼續(xù)關(guān)注和義務(wù)服務(wù)。
2022-10-21 15,340 -
預(yù)防青少年犯罪講座要如何演講的呢？
青少年犯罪問題是一個(gè)復(fù)雜的社會(huì)問題,雖然經(jīng)過多年的治理,但是,問題仍然比較突出,已經(jīng)越來越被社會(huì)所關(guān)注。如何有效地防止青少年犯罪害及他人、自身、家庭和社會(huì),如何教育、引導(dǎo)他們走上正確的道路,不至于犯罪
2022-08-08 15,340 -
開庭有演講可以辯論嗎
開庭過程中可以辯論，根據(jù)《刑事訴訟法》第一百九十八條規(guī)定。法庭審理過程中，對(duì)與定罪、量刑有關(guān)的事實(shí)、證據(jù)都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查、辯論。經(jīng)審判長(zhǎng)許可，公訴人、當(dāng)事人和辯護(hù)人、訴訟代理人可以對(duì)證據(jù)和案件情況發(fā)表意
2022-12-09 15,340 -
500元演講獎(jiǎng)金是否用繳稅
個(gè)人所得稅法第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)納個(gè)人所得稅：一、工資、薪金所得；二、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得；三、對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得；四、勞務(wù)報(bào)酬所得；五、稿酬所得；六、特許權(quán)使用費(fèi)所得；
2022-10-24 15,340
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01:19
并購(gòu)上市公司的方式有哪些確定并購(gòu)對(duì)象，初步協(xié)商并購(gòu)方案。對(duì)并購(gòu)對(duì)象展開盡職調(diào)查和資產(chǎn)評(píng)估，確定并購(gòu)對(duì)象的股權(quán)、資產(chǎn)價(jià)值。簽訂并購(gòu)協(xié)議，約定具體并購(gòu)事項(xiàng)。上市公司并購(gòu)企業(yè)的方式有很多種，例如收購(gòu)其股權(quán)，或僅收購(gòu)及資產(chǎn)，或者通過上市公司的控股子公司或其他關(guān)聯(lián)公司完成并
860 2022.04.25 -
01:04
專利轉(zhuǎn)讓方式專利轉(zhuǎn)讓在實(shí)際生活中很常見的，在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候必須根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來辦理，不同類型之間的轉(zhuǎn)讓也會(huì)存在著很大的差異，目前專利轉(zhuǎn)讓有3中類型：第一，普通轉(zhuǎn)讓，這是屬于一般性質(zhì)的轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用也比較低，并且沒有附帶條件。第二，排他轉(zhuǎn)讓，就是專利
1,316 2021.04.25 -
00:50
打欠條的正確方式在我國(guó)法律規(guī)定中，規(guī)范有效的欠款合同應(yīng)具備如下內(nèi)容： 1、欠條需要寫清楚借款人和放款人的法定全名； 2、欠條需要寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額； 3、欠條需要寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日，以及明確的借款期限； 4、欠條需要
2,181 2022.04.18
