房東擅自抵押房產(chǎn)在什么情況下能解除合同
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可以解除房屋租賃合同的情況：根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任： (一)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用承租房屋的; (二)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的; (三)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (四)無正當(dāng)理由經(jīng)出租人催告仍拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月以上的; (五)其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。 出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除租賃合同，造成損失的，由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任： (一)隱瞞產(chǎn)權(quán)或房屋瑕疵致使承租人無法使用的; (二)不及時(shí)履行維修義務(wù)的; (三)其他嚴(yán)重?fù)p害承租人權(quán)益的。
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買房合同可以解除的情形： 1、房屋主體質(zhì)量不合格。 2、開發(fā)商將簽約房屋再抵押。 3、出賣方隱瞞房屋已被抵押事實(shí)。 4、房屋面積與合同約定誤差過大。 5、入住后發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。 6、出賣方遲延交房。 7、非購房者原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
根據(jù)法律規(guī)定，房東可以解除合同的情形有：承租人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的情形；在履行期限屆滿前，承租人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；法定其他情形等。
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什么情況下房東可解除合同根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，租客有下列行為之一的，房東可以解除合同： 1、未經(jīng)房東允許，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者轉(zhuǎn)換的，俗稱二房東； 2、未經(jīng)房東允許，擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途； 3、拖欠租金6個(gè)月以上； 4、住宅用房
2022.04.13 429 -
買房合同在什么情況下才能解除買房合同可以解除的情形： 1、套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致； 2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格； 3、工程轉(zhuǎn)讓而未通知； 4、面積誤差過大； 5、擅自改變規(guī)劃； 6、遲延履行； 7、無法辦理產(chǎn)權(quán)登記； 8、房屋存在質(zhì)量問題； 9、未依法登記取得房產(chǎn)權(quán)證書;
2021.03.18 136 -
買房合同在什么情況下解除買房合同在下列情況下可以解除：套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致；主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；工程轉(zhuǎn)讓而未通知；面積誤差過大；擅自改變規(guī)劃；遲延履行；無法辦理產(chǎn)權(quán)登記；房屋存在質(zhì)量問題；未依法登記取得房產(chǎn)權(quán)證書；共有房屋未經(jīng)其他共有人書面同意；權(quán)屬有爭議；房屋權(quán)
2021.04.09 117
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什么情況下可以解除合同，房東擅自抵押房屋損失責(zé)任誰
可以解除房屋租賃合同的情況：根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任： (一)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用承租房屋的; (二)擅自改變房屋
2022-05-02 15,340 -
什么情況下房東可以解除房屋租賃合同，房東擅自抵押房屋損失責(zé)任誰承擔(dān)
可以解除房屋租賃合同的情況：根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任： (一)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用承租房屋的; (二)擅自改變房屋
2022-05-06 15,340 -
什么情況下可以解除租賃合同，房東擅自抵押房屋損失責(zé)任誰承擔(dān)
可以解除房屋租賃合同的情況：根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任： (一)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用承租房屋的; (二)擅自改變房屋
2022-05-10 15,340 -
什么情況下可以解除房屋租賃合同，房東擅自抵押房屋損失責(zé)任誰承擔(dān)？
可以解除房屋租賃合同的情況：根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任： (一)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用承租房屋的; (二)擅自改變房屋
2022-05-06 15,340
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,245 2022.06.22 -
01:34
什么情況下可以解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權(quán)。根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人
1,303 2022.04.17 -
01:17
什么情況下員工可以解除勞動(dòng)合同員工可以解除勞動(dòng)合同的情況如下： 1、勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同； 2、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的，如果用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同；
1,167 2023.04.20
