一、一審程序: 1、起訴； 2、法院經(jīng)審查受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告； 3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理； 4、決定開(kāi)庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告； 5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料讀鑒定結(jié)論讀勘驗(yàn)筆錄； 6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言告及其訴訟代理人答辯三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢(xún)各方最后意見(jiàn)； 7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。 8、判決宣告。 二、二審程序： 1、當(dāng)事人不服基層人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。上訴狀應(yīng)當(dāng)通過(guò)原審人民法院提出，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本。當(dāng)事人直接向第二審人民法院上訴的，第二審人民法院應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將上訴狀移交原審人民法院； 2、法院受理； 3、審理程序大體與一審一樣，不同處主要在審查范圍和內(nèi)容方面。

1、土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議應(yīng)先由當(dāng)事人協(xié)商解決。一般發(fā)生糾紛時(shí)，最常用的方法先是協(xié)商，協(xié)商的過(guò)程中應(yīng)該沉著冷靜。 2、當(dāng)土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成時(shí)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行調(diào)解，并簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書(shū)。 如果關(guān)于爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成時(shí)，則應(yīng)該介入第三方進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T(mén)有調(diào)解的義務(wù)，并且應(yīng)該本著公平、平等原則對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。