農(nóng)村戶口遷出后土地有補償嗎?
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根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。 集體土地,如果戶口遷走,則該村宅基地、農(nóng)用地以及涉及以后拆遷征地的補償款,均無該人的分配額度。但是已經(jīng)占用的宅基地,無法收回,可以繼續(xù)使用,但是征地后,不補償。
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戶口遷出農(nóng)村后,在征地補償安置方案確定時不具有集體經(jīng)濟組織成員資格,不能請求分配已經(jīng)收到的土地補償費。
一、戶口遷出后,農(nóng)村老家房屋拆遷怎么補償 將戶口從農(nóng)村遷出后,不再享有農(nóng)村經(jīng)濟集體的權(quán)益。但房屋是當事人所有的,拆遷房屋可以獲得相應(yīng)經(jīng)濟補償。 《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補助費必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。 二、農(nóng)村房子拆遷如何賠償 農(nóng)村房屋拆遷補償包括兩大部分: 1、對宅基地的補償:標準一般會參照耕地補償標準計算,也有的地方按政府公布的區(qū)域基準地價為標準。 問題:由于我國對集體土地禁止市場交易,導致其補償價格與國有土地相比低太多,這也是導致征地拆遷矛盾的制度性原因。 2、對房屋的補償:標準一般是房屋重置價,扣去折舊,重置價由于不包括土地市場價值,僅僅是材料費和建筑人工成本,因此每平米也就幾百元,超過一千元的算多的。 問題:另外對房屋補償還有關(guān)于合法面積的問題,由于農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證的很多,對合法面積認定大多會考慮人口因素,總面積減認定的合法面積后其余多出的面積補償價格會更低。如此一來,農(nóng)村房屋的補償相對于國有土地上房屋的補償就很低了。往往會導致拆遷后的居住條件還不如拆遷之前的。 當然也有的地方政府將列入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村房屋參照國有土地上房屋的補償標準進行補償,但可惜為數(shù)不多。
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戶口遷出農(nóng)村地有補償嗎
1、土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民,這一類農(nóng)民將戶口遷出之后,在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會被集體收回,如果在農(nóng)村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則不能夠獲取補貼。 2、土地確權(quán)之后將戶口遷出的農(nóng)民,這種情況又分為兩
2020.06.17 231 -
戶口遷出農(nóng)村征地有補償嗎?
1、土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民,這一類農(nóng)民將戶口遷出之后,在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會被集體收回,如果在農(nóng)村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則不能夠獲取補貼。 2、土地確權(quán)之后將戶口遷出的農(nóng)民,這種情況又分為兩
2020.10.26 377 -
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農(nóng)村戶口遷出土地補償
《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)條款:第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),
2022-01-23 15,340 -
農(nóng)村戶口遷出后還擁有土地補償款嗎
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,
2022-04-14 15,340 -
農(nóng)村戶口遷出后可以享受農(nóng)村戶口地上的土地補償款嗎
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,
2022-04-18 15,340 -
農(nóng)村戶口遷出后還有土地嗎
依據(jù)土地承包經(jīng)營法的規(guī)定發(fā)包方收回土地承包權(quán)的必須是下列情況才可以承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi),承包方全家遷入
2022-03-19 15,340
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01:49
農(nóng)村戶口遷走了土地怎么辦農(nóng)村戶口遷走了土地辦法如下:如果農(nóng)民只是將家中部分人口的戶口遷出,農(nóng)村家中依舊有人居住、處置土地的話,村集體是沒有權(quán)利將承包地收回的。因為我國的承包地是按戶承包的,無論是這個人遷出,還是承包人去世,只要這戶人家里還有人在這個村,承包地都由這
4,810 2022.04.17 -
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后,宅基地的處理分三種情況:第一種是全家沒有全部搬出村莊,這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因為國家實行一戶一宅的制度,即以戶為單位。比如,孩子搬到城市,父母的戶口還在村里,這樣的父母仍然是村集體的一員,這時父母仍然有宅基
24,379 2022.04.15 -
00:56
農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位,由戶主或家庭代表申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外,一并包括嫁出人員、在校學生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府
3,416 2022.05.11