婚后在房產(chǎn)證上加名字離婚房產(chǎn)分割怎么辦?
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婚后在房產(chǎn)證上加名字的離婚房產(chǎn)分割,對于房產(chǎn)增值部分的補償,可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則。 (1)一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分,該部分系不動產(chǎn)的自然增值,并非投資收益,不應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 (2)雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn),其對應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當補償另一方夫妻共同還貸部分的一半,還應(yīng)該補償共同還貸部分對應(yīng)的房產(chǎn)增值。
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婚后在房產(chǎn)證上加名字的行為視為對另一方的贈與,加上雙方名字的房子屬于夫妻共同財產(chǎn),對于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時由雙方協(xié)商處理,無法達成協(xié)議的,由法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則處理。
夫妻雙方離婚時,對共有房屋的分割應(yīng)按照以下辦法進行: 1、離婚時,夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn),原則上應(yīng)均等分割,具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。 3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。 分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。
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婚后房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割
房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時,夫妻兩人可以就各自的分得份額進行協(xié)商和約定,可以一人一半,也可以按當初購買房產(chǎn)的出資份額進行分割。如果沒有約定或者約定不成的,可以起訴到人民法院,由人民法院依法根據(jù)具體情況進行判決。
2022.11.07 121 -
婚后房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割
婚后在一方婚前個人房產(chǎn)登記了配偶的名字,被認定為對配偶的贈與。離婚時,可以協(xié)商分割房產(chǎn),分割比例并不一定是各方占百分之五十。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻
2021.03.06 189 -
房產(chǎn)證加名字后離婚怎么分割
婚后房產(chǎn)證加名字離婚后分割方式如下:1、雙方終止戀愛關(guān)系后分割共有房產(chǎn),符合重大理由需要分割的情形,共有關(guān)系終止時,對共有財產(chǎn)的分割,有協(xié)議的按照協(xié)議處理;2、沒有協(xié)議的,應(yīng)當考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小,適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需
2022.11.07 215
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婚后在房產(chǎn)證上加名字離婚房產(chǎn)怎么分割
婚后在房產(chǎn)證上加名字的離婚房產(chǎn)分割,對于房產(chǎn)增值部分的補償,可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則。 (1)一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分,該部分系
2022-03-21 15,340 -
婚后在房產(chǎn)證上加名字離婚房產(chǎn)怎么分割啊?
婚后在房產(chǎn)證上加名字的離婚房產(chǎn)分割,對于房產(chǎn)增值部分的補償,可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則。 (1)一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分,該部分系
2022-04-15 15,340 -
在婚后房產(chǎn)證上加名字離婚怎么分割
婚后在房產(chǎn)證上加名字的離婚房產(chǎn)分割,對于房產(chǎn)增值部分的補償,可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則。 (1)一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分,該部分系
2022-04-11 15,340 -
婚后房產(chǎn)證上加名字離婚房產(chǎn)怎么分割
婚后在房產(chǎn)證上加名字的離婚房產(chǎn)分割,對于房產(chǎn)增值部分的補償,可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則。 (1)一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分,該部分系
2022-03-29 15,340
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字,離婚后分割的方式如下: 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋,一方?jīng)]有出資,但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有,那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小,適當照顧共有人生產(chǎn),生活的實際需要,合理確定未出資方的份額; 2、一方
697 2022.10.08 -
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婚后房產(chǎn)證加名字離婚怎么分婚后房產(chǎn)證加名字,離婚分割的方法如下: 1、婚后房產(chǎn)證加名字,離婚時應(yīng)當由男女雙方平等進行分配。在沒有約定的情況下,婚后收入原則上歸夫妻共同所有,離婚時夫妻共同財產(chǎn)分割的基本原則是平等分割; 2、在法律上來看,將對方的名字加上去,等于把房產(chǎn)
335 2023.01.04 -
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婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時,夫妻兩人可以就各自的分得份額進行協(xié)商和約定,可以一人一半,也可以按當初購買房產(chǎn)的出資份額進行分割。如果沒有約定或者約定不成的,可以起訴到人民法院,由人民法院依法根據(jù)具體情況進行判決。
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