有哪些貸款房過戶流程需要清楚
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貸款房也就是按揭房，按揭房交易過戶流程如下： 1、實(shí)地看房 這是房屋過戶中不可或缺的重要步驟，如果少了這一環(huán)節(jié)，就很容易出現(xiàn)糾紛。因此買方不僅要實(shí)地查看房源，還要注意審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證以及產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實(shí)性。 2、簽訂《買賣合同》 實(shí)地查看、核實(shí)了房屋情況后，買賣雙方就可以簽訂買賣合同了。需要約定好交易細(xì)節(jié)，以免出現(xiàn)責(zé)任劃分不清的問題。 3、賣方向貸款銀行提交提前還款申請，并辦理解除房產(chǎn)抵押 經(jīng)過銀行同意后，賣方準(zhǔn)備好資金前往銀行辦理提前還款。辦理完畢后，需攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、銀行出具的清貸證明、注銷抵押登記申請書以及身份證，前往房地產(chǎn)管理中心相關(guān)窗口辦理解除抵押。 4、買方辦理貸款手續(xù) 如果買方需要辦理貸款手續(xù)，則應(yīng)提前準(zhǔn)備相應(yīng)的貸款資料。賣方需準(zhǔn)備房產(chǎn)證明等材料，一同前往銀行辦理房屋貸款手續(xù)。 5、辦理交易過戶 買賣雙方攜帶相關(guān)證件原件，前往房管局辦理過戶手續(xù)。一般辦理時(shí)間為一周，在辦理過戶時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付房屋首付款。而且買賣雙方需按標(biāo)準(zhǔn)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。
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盜竊罪指的是行為人以非法占有為目的，盜竊公私財(cái)物數(shù)額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊公私財(cái)物的行為。犯盜竊罪的，一般會被判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。
醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院是指由社會保障部門公布的轄區(qū)內(nèi)具有社保醫(yī)療資格的醫(yī)院名單，參保人員可以根據(jù)自己的情況選擇自己的醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，憑醫(yī)?？ǖ街付ǖ尼t(yī)院去就診，可以按照規(guī)定進(jìn)行醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷。一般情況下，每個參保人員可以選擇4個醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院，其中包括1個必選的社區(qū)醫(yī)院。通常按照如下方法選擇醫(yī)療定點(diǎn)醫(yī)院比較合理： 1、選擇1-2家距離家比較近的小醫(yī)院，如果有感冒、發(fā)燒的小毛病就近就醫(yī)比較方便。 2、必選社區(qū)醫(yī)院，社區(qū)醫(yī)院一般就在家旁邊，如果有什么頭疼腦熱開點(diǎn)小藥什么的，比較合適。 3、綜合性三甲醫(yī)院，綜合性醫(yī)院醫(yī)療條件比較好，專家多，可以提供最專業(yè)的醫(yī)療服務(wù)，解決疑難雜癥的必選。醫(yī)療定點(diǎn)醫(yī)院變更，因?yàn)榘峒摇⑥D(zhuǎn)換工作等原因需要變更醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的，需要滿一年以后通過社保中心進(jìn)行變更，變更次月即可生效。
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狗咬人最詳細(xì)的賠償一般情況下為飼養(yǎng)動物的飼養(yǎng)人或者管理人承擔(dān)責(zé)任，如果是遺棄的動物由元飼養(yǎng)人承擔(dān)賠償。
2021.03.24 319 -
什么是盜竊罪,解釋一下.最好詳細(xì)點(diǎn)盜竊罪是指以非法占有為目的，盜竊公私財(cái)物數(shù)額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊公私財(cái)物的行為。本罪侵犯的客體是公私財(cái)物的所有權(quán)。侵犯的對象，是國家、集體或個人的財(cái)物，一般是指動產(chǎn)而言，但不動產(chǎn)上之附著物，可與不動產(chǎn)分離的。
2020.11.23 161 -
工傷賠償?shù)奶幚聿襟E（詳細(xì)點(diǎn)）從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級支付一次性傷殘補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為：一級傷殘為27個月的本人工資，二級傷殘為25個月的本人工資，三級傷殘為23個月的本人工資，四級傷殘為21個月的本人工資等。
2020.01.21 166
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要多少費(fèi)用最好詳細(xì)點(diǎn)
律師費(fèi)用沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，具體根據(jù)工作內(nèi)容、工作時(shí)間、職業(yè)素養(yǎng)、經(jīng)濟(jì)狀況等由雙方協(xié)商確定。一般律師收費(fèi)都會參照本省司法局、律師協(xié)會印發(fā)的收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)會在該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定內(nèi)上下浮動。建議參看江蘇省物價(jià)
2022-10-09 15,340 -
打一場多少？最好詳細(xì)點(diǎn)
律師費(fèi)用沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，具體根據(jù)工作內(nèi)容、工作時(shí)間、職業(yè)素養(yǎng)、經(jīng)濟(jì)狀況等由雙方協(xié)商確定。一般律師收費(fèi)都會參照本省司法局、律師協(xié)會印發(fā)的收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)會在該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定內(nèi)上下浮動。建議參看江蘇省物價(jià)
2022-10-09 15,340 -
什么叫盜竊罪？最好詳細(xì)點(diǎn)
盜竊罪是指以非法占有為目的，盜竊公私財(cái)物數(shù)額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊公私財(cái)物的行為。本罪侵犯的客體是公私財(cái)物的所有權(quán)。侵犯的對象，是國家、集體或個人的財(cái)物，一般是指動產(chǎn)而言，但不
2023-02-19 15,340 -
抵押擔(dān)保的動產(chǎn)？最好詳細(xì)一點(diǎn)的
一、約定擔(dān)保約定擔(dān)保，是指以合同的方式設(shè)立并發(fā)生效力的擔(dān)保方式。約定擔(dān)保，除法律對其成立要件和內(nèi)容另有規(guī)定外，完全依照當(dāng)事人的意思而設(shè)立。在我國現(xiàn)行擔(dān)保法制下，抵押、質(zhì)押、保證、所有權(quán)保留等均屬于約定
2022-10-17 15,340
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01:47
酒駕的處理詳細(xì)程序飲酒后駕駛機(jī)動車的行為是行政違法行為，駕駛?cè)诵枰邮苄姓C(jī)關(guān)的行政處罰。以暴力方式，拒不按照規(guī)定配合行政機(jī)關(guān)執(zhí)法工作的駕駛?cè)耍赡軙?gòu)成妨礙公務(wù)罪。因此，建議被認(rèn)定為酒后駕駛的行為人，配合公安機(jī)關(guān)交通管理部門的工作。具體來說，處理酒駕的詳細(xì)
7,160 2022.04.15 -
01:12
專利申請?jiān)敿?xì)步驟專利申請有發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)三類。申請個人專利的詳細(xì)步驟為： 1、公民申請發(fā)明或者實(shí)用新型專利，需要提交設(shè)計(jì)說明書、申請專利請求書、以及摘要和權(quán)利要求書等申請文件。 2、公民申請外觀設(shè)計(jì)專利，需要提交設(shè)計(jì)的外觀圖片、申請專利請求書以及
4,978 2022.04.17 -
00:51
派出所辦身份證的詳細(xì)流程派出所辦身份證的詳細(xì)流程，一般有以下的七個步驟，具體如下： 1、提交相關(guān)材料； 2、到戶口所在地公安局辦證中心進(jìn)行人像采集； 3、帶本人戶口簿、照片遞交到辦證窗口； 4、窗口民警對辦證手續(xù)進(jìn)行審核； 5、合格：繳納相應(yīng)工本費(fèi)用并領(lǐng)取《領(lǐng)證通
12,295 2022.04.17
