二手房沒有房產(chǎn)證過戶過不了戶
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
沒有房產(chǎn)證的二手房過不了戶,到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話,會有風(fēng)險。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證,如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后,也不用再去找房主。因?yàn)槿绻綍r候房主找不到,可就慘了。只公證不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險。因?yàn)樵谖覈康禺a(chǎn)法律、法規(guī)中,買賣雙方一旦發(fā)生糾紛,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù),購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售,買方人的利益將無法保證。另外,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證,如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序,其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事,動輒就是幾十萬,所以提醒消費(fèi)者,對于沒有房產(chǎn)證的房子,一定要多加小心,目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易,保證雙方的利益都不受到損失。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
7座車拆座椅屬于私自改裝機(jī)動車結(jié)構(gòu),是違法行為,載客人數(shù)是根據(jù)車輛出廠合格證核定的,一經(jīng)核定,是不能更改的。對車輛私自增加或減少座位都是非法改裝。這種情況由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令恢復(fù)原狀,并處警告或者五百元以下罰款。如果拆除后向登記機(jī)關(guān)申請變更登記后,不予處罰。
遙控操縱電子秤獲取非法利益是犯法的,情節(jié)嚴(yán)重有可能構(gòu)成犯罪。非法利益數(shù)額達(dá)到三千元以上的,構(gòu)成詐騙罪。行為人構(gòu)成詐騙罪的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。
-
因買電子秤操縱犯法嗎
遙控操縱電子秤,是采用隱瞞真相的方法,利用電子遙控秤秘密增加棉花重量,使被害人支付增重多出的棉花款項,從而達(dá)到非法占有之目的,如果涉案金額較大,構(gòu)成詐騙罪,會依法追究刑事責(zé)任。
2020.06.07 455 -
-
城管收走秤罰款該多少
違法事實(shí)確鑿并有法定依據(jù),對公民處以五十元以下、對法人或者其他組織處以一千元以下罰款或者警告的行政處罰的,可以當(dāng)場作出行政處罰決定。
2020.06.19 386
-
天秤座能過戶嗎
需要首先將銀行的貸款還清才能辦理過戶手續(xù)。
2022-11-01 15,340 -
警察會怎么處理電子秤少秤
電子秤少秤,原則上不屬于警察管理的范圍,這類問題屬于工商行政管理部門和消費(fèi)者協(xié)會受理處理的事情。
2022-10-30 15,340 -
販毒有秤要判幾年
情節(jié)嚴(yán)重的處十五年有期徒刑、無期徒刑或者死刑,并處沒收財產(chǎn),處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。 根據(jù)《刑法》第三百四十七條走私、販賣、運(yùn)輸、
2022-08-16 15,340 -
7座座車每天間座著九人怎么處罰
七座車9人,超載20人%超過20%的過度擁擠將被罰款3分和100元。超載20%以上扣6分,罰款20元至200元。新交通法規(guī)明確規(guī)定,駕駛中型以上載客/卡車、校車、危險品運(yùn)輸車輛以外車輛的速度超過規(guī)定速
2021-12-12 15,340
-
01:17
拘留了37天會通知取保嗎犯罪嫌疑人被拘留37天后才能申請取保候?qū)?,事?shí)上這是一種錯誤的認(rèn)知。這里所說的被拘留37天,實(shí)際上是指刑事拘留的一般最長期限。對于一般的刑事案件,最多拘留14天;對于流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案的重大嫌疑分子,拘留的期限可以延長至37天。但
1,585 2022.04.15 -
01:39
離婚冷靜期過了2天能離嗎離婚冷靜期已經(jīng)過了兩天,當(dāng)事人還不能夠向婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證。只有離婚冷靜期已經(jīng)經(jīng)過了法律規(guī)定的三十日之后,當(dāng)事人才可以向受理離婚登記申請的登記機(jī)關(guān),提出頒發(fā)離婚證的申請。具體來說,這主要依據(jù)了我國民法典第一千零七十七條的規(guī)定。 根據(jù)
8,568 2022.05.11 -
00:54
座位險5萬元能賠償多少5萬元的座位險是,每個座位務(wù)10000元的每次事故最高賠償限額。也就是說每發(fā)生一次交通事故,每個座位上的人員可以獲得賠償?shù)淖罡呦揞~是10000元。座位險是指保險車輛發(fā)生意外事故,不是行為人處于故意,而是行為人不可預(yù)見以及不可抗拒的,造成車上
6,575 2022.04.17