婚前男方貸款買房婚后離婚名下的房子怎么分
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他名下的房屋是婚前購買，屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果離婚，歸他所有。你在北海的房屋也是婚前購買，屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果離婚，歸你所有，但是因?yàn)榛楹笥羞€貸，還貸部分屬于以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)你須補(bǔ)償他部分款項(xiàng)。 婚房的所有權(quán)人是他，應(yīng)該他直接就可以辦理抵押貸款，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)原則上是夫妻共同債務(wù)，因?yàn)槟銈儗?duì)于財(cái)產(chǎn)未做任何約定，所以對(duì)于債權(quán)人而言你們承擔(dān)連帶責(zé)任，所以他以你們兩個(gè)名義貸款與他一個(gè)人貸款，沒有太大區(qū)別。如果離婚訴訟中你能證明男方借款并非用于夫妻共同生活，那可以主張由他承擔(dān)債務(wù)，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)進(jìn)行相關(guān)的處理。
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婚前貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分配，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
根據(jù)我國法律規(guī)定，需要分情況看待，首先先進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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男方婚前貸款買的房子離婚怎么分配男方婚前已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
2021.04.09 200 -
男方婚前貸款買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分割男方婚前繼承的房產(chǎn)，原則上屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與女方無關(guān)，離婚時(shí)女方不得參與分配?；楹蠓蚱揠p方又共同貸款買房的，不管登記在誰的名下，一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房產(chǎn)一般由雙方平分分配。
2021.03.05 239 -
婚前男方貸款買房婚后男方離婚要怎么分割？根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻雙方有平等的處理權(quán)。
2021.04.02 205
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離婚男方貸款買房房子，女方名下怎么分
給付子女撫育費(fèi)的數(shù)額，一般為月總收入的百分之二十至三十。參照子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平為標(biāo)準(zhǔn)，由父母雙方協(xié)議確定。不能達(dá)成協(xié)議的，由法院依據(jù)上述原則判決。房屋分割如果雙方共
2022-04-10 15,340 -
婚前男方貸款買房, 離婚房子怎么分
如果你能證明，這個(gè)房子結(jié)婚后是一直用出租的房租來還貸的，應(yīng)該是和你家庭沒有關(guān)系，可以算是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但是如果不能證明，則后期的投入算做一種債務(wù)關(guān)系，但是現(xiàn)在北京市法院的傾向是將后期還貸的部分也算是房
2022-03-17 15,340 -
男方婚前貸款買房離婚后怎么分
1、男方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)議不成，法院會(huì)判決該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人
2022-03-24 15,340 -
婚前男方貸款買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分
婚前男方貸款買一處房子，貸款及以后的費(fèi)用都是結(jié)婚后共同支付，但是房產(chǎn)證上只有男方一人名字，請(qǐng)問離婚是這處房產(chǎn)不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后付的房款可依法分割。 婚后共同又買一處房，只有土地使用證上是男方名字，
2022-04-12 15,340
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01:07
婚前男方全款買房離婚怎么分婚前男方全款買房，該房子屬于男方一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般情況下離婚后仍歸男方個(gè)人所有。但是也有例外：1、如果雙方對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚后如何分配做了約定的，按照雙方約定處理；2、如果婚后男方在房產(chǎn)證上加了女方的名字的，離婚后該房產(chǎn)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處
5,249 2022.04.15 -
00:52
男方婚前買房離婚后怎么分男方在婚前購買的房子，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為男方一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚的時(shí)候，并不存在分割的問題。但是存在例外的情況，如果男方在此之前將房產(chǎn)的一部分贈(zèng)與給女方，同時(shí)房產(chǎn)登記在女方名下的話，這時(shí)候這套房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。
1,721 2022.04.17 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23
