我和我老公現(xiàn)在剛結(jié)婚，我們準(zhǔn)備共同貸款買房,是不是就代表夫妻各占一半產(chǎn)權(quán)呀.謝謝。
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夫妻共同貸款買房可以擴(kuò)帶貸款的額度，減輕還款的壓力。 但是申請(qǐng)夫妻共同貸款買房需要注意： 注意一：備好夫妻共同貸款買房的材料 證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵。夫妻雙方共同貸款買房需要準(zhǔn)備以下資料。 身份證（2代需正反兩面）、戶口本（最前頁、索引頁、個(gè)人單頁）、收入證明（由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章）、購房合同、結(jié)婚證（拿一個(gè)就可以）、首付款收據(jù)。 其中，身份證、戶口本、結(jié)婚證和首付款收據(jù)，需要復(fù)印件一般一式三份。 注意二：簽約、簽合同、過戶均需雙方同時(shí)到場(chǎng) 在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。 一般情況下，共同買房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場(chǎng);如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。在申請(qǐng)房貸時(shí)以夫妻名義共同申請(qǐng)，銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，所以辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。
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可以的。房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。
剛買了房子想離婚的，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照以下情形處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)不參與分割。
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我現(xiàn)在離婚了我的債務(wù)是不是我老婆也要共同承擔(dān)離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。關(guān)鍵看借的錢，是否用于雙方共同的生活或生產(chǎn)經(jīng)營了。如果是借錢一方自己用了，對(duì)方不知情，或者不認(rèn)可，而且后期
2021.03.15 178 -
我們銀行貸款以后,為什么現(xiàn)在又說沒我們的房產(chǎn)證?但由于各個(gè)銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而只需做一個(gè)抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復(fù)上面的步驟外，還要進(jìn)行一個(gè)撤消抵押登記的程序
2021.03.05 355 -
我在我買一個(gè)月的社保是不是很劃算呀從到該企業(yè)工作已經(jīng)滿了1個(gè)月，按規(guī)定來講，企業(yè)應(yīng)當(dāng)給職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)參保手續(xù)，及時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。但是，在實(shí)際中企業(yè)是否已經(jīng)購買，就需要向該企業(yè)了解，或者持有本人身份證件（或社保卡）直接到當(dāng)?shù)氐纳绫２块T查詢才能知道。按照社會(huì)保險(xiǎn)法律法規(guī)規(guī)定
2020.04.28 234
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房子是我老公的名字我現(xiàn)在他的兄弟夫妻共同買房
如果房產(chǎn)證是您丈夫的名字，對(duì)方無權(quán)處置該房。房子的出資是您丈夫的父母全額購買的嗎？如果對(duì)方要賣，您可通過法律途徑提起訴訟主張房子的產(chǎn)權(quán)，并可就您對(duì)方拖欠的工資抵消房款。
2022-01-19 15,340 -
我和現(xiàn)在的老公離婚了我和現(xiàn)在的老公離婚了我跟我們買的房子怎么分
你和現(xiàn)在的老公離婚，婚前的房子是屬于你自己的，婚后你們買的房子應(yīng)該是你們的共同財(cái)產(chǎn)是要平分的，現(xiàn)在你發(fā)現(xiàn)你老公在外面又有了孩子那么在你們婚姻存續(xù)期間是你老公的過錯(cuò)導(dǎo)致你們要離婚，所以在財(cái)產(chǎn)分配上你可以
2022-01-18 15,340 -
我買房子，結(jié)婚后，我和老公共同出首付，現(xiàn)在我跟我老公有分居費(fèi)嗎
房子是否成為你們共同共有財(cái)產(chǎn)的并不重要，因?yàn)榘凑漳愕恼f法，房子僅僅只支付了首付，你以后的丈夫在婚前并沒有完全享有房子的所有權(quán)，婚后還需要支付按揭，還需要裝修，等等，你也出了這些費(fèi)用，嚴(yán)格說來，只要你保
2022-03-07 15,340 -
我要離婚, 但是有貸款, 對(duì)方不配合, 怎么辦? 需要還清貸款嗎? 謝謝
需要還清貸款。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過
2022-03-28 15,340
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01:04
婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來購買房
2,103 2022.04.17 -
01:38
一方婚前買車是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，婚前購買的車輛，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸所有人一方個(gè)人所有。因此，一方婚前購買的車輛不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購買車輛登記在另一方的名下，則應(yīng)視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，車輛登記在
928 2022.04.17 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17
