房產過戶需要準備的資料都有哪些
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房產過戶準備資料 (1)房地產轉移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。 買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書； (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件； (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書; (12)房地產共有人同意轉移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產調撥的， 應提交有關部門的批準文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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對于土地使用稅出租房屋來說，它的納稅人是擁有土地使用權的單位或個人。如果單位或個人不在土地所在地的，由代管人或者實際使用人繳納。如果土地權屬不確定的，由實際使用人繳納，如果是共有的，由共有人分別繳納。
二者的功能，訂金不具有債的擔保功能，其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持；訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。定金適用雙倍罰則。
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定金和訂金從法律上來說它們的區(qū)別在哪里定金和訂金的區(qū)別： 1.定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，是擔保合同的一種方式。 2.訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準備進一步協(xié)商簽訂的臨時認購協(xié)議。
2021.04.27 104 -
債權轉讓具體來說是什么意思？債權轉讓具體來說的意思是，債權人在不改變合同內容的情況下，通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移于第三人。債權全部讓與第三人，第三人取代原債權人成為原合同關系的新的債權人，原合同債權人因合同轉讓而喪失合同債權人權利。
2021.04.12 121 -
債權轉讓具體來說是什么意思債權轉讓具體來說是指在不改變債權內容的前提下，債權人通過讓與合同將其債權轉移給第三人的一種行為，其中原債權人稱作讓與人，接受債權的人稱為受讓人。債權人將債權的全部或者部分轉讓給第三人，應當通知債務人。
2021.02.21 128
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它說丟了要指紋？
1、是的，二代身份證實行指紋核驗，需要辦證人錄入指紋。2、《居民身份證法》第三條居民身份證登記的項目包括：姓名、性別、民族、出生日期、常住戶口所在地住址、公民身份號碼、本人相片、指紋信息、證件的有效期
2022-10-31 15,340 -
來賠說來答
賠說來回答交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：（一）死亡一人或者重傷三人以上，負事故全部或者主要責任的；（二）死亡三人以上，負事故同等責任的；（三）造成公共財產或者他人財產直接損失
2022-04-06 15,340 -
賠說來答
賠說來回答交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：（一）死亡一人或者重傷三人以上，負事故全部或者主要責任的；（二）死亡三人以上，負事故同等責任的；（三）造成公共財產或者他人財產直接損失
2022-02-09 15,340 -
就一般交通違法來說違法來說？
無違法犯罪記錄證明，是本人無違反《治安管理處罰法》等行政法律或者法規(guī)沒有被處罰過，沒有觸犯《刑法》被判過刑，即沒有記入公安系統(tǒng)個人檔案記錄的違法犯罪行為。因此，一般的闖紅燈、違停，如果能及時依法接受處
2022-10-09 15,340
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00:56
及貸說要到戶籍地來調查是真的嗎及貸說要到戶籍地來調查，不一定是真的。催收說去戶籍地調查，不一定不是真的，要慎重處理，很有可能是催收的一種心理戰(zhàn)術。也有可能是詐騙，要小心甄別相關信息，避免被詐騙。根據相關法律規(guī)定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制
4,804 2022.04.17 -
00:54
取保候審是誰說了算取保候審由誰決定，應當根據刑事案件的階段進行確定。刑事案件還在公安機關進行偵查，并且需要取保候審的，經縣級以上公安機關負責人批準，可以對犯罪嫌疑人進行取保候審；刑事案件已經到人民檢察院的，應當由人民檢察院按照相關規(guī)定作出決定，檢察長可以決定
3,987 2022.04.17 -
01:41
工資推遲一天發(fā)該怎么說工資推遲一天發(fā)的，勞動者催促用人單位發(fā)工資，如果用人單位還是不發(fā)的，勞動者可以選擇向勞動監(jiān)察大隊投訴，也可以申請勞動仲裁。 根據《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》的相關規(guī)定可知，勞動爭議采取仲裁前置程序，只有在對仲裁裁決不服了才可以向法院
4,096 2022.04.17
