購(gòu)買房產(chǎn)需要繳納的個(gè)人所得稅是怎么計(jì)算的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
購(gòu)房個(gè)人所得稅分為能查到房屋原值和不能查到房屋原值兩種。如果納稅人能夠在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查到房屋的原值，則個(gè)人所得稅計(jì)算方法為計(jì)稅價(jià)格減去房屋原值，減去原契稅，再減去本次交易所繳納增值稅等合理費(fèi)用，再乘上百分之二十。
-
賣房是否需要繳納個(gè)人所得稅？賣房的個(gè)人所得稅有兩種算法：一種是按照20%的稅率計(jì)算，但是基數(shù)為賣房的價(jià)格減去原來(lái)房屋的價(jià)格，再減去原來(lái)房屋所交的契稅，再減去此次交易產(chǎn)生的所有費(fèi)用，最后得出的數(shù)再乘以20%。另一種算法就是直接用本次交易的價(jià)格乘以1%即可。比如一個(gè)現(xiàn)價(jià)2
2020.01.08 991 -
買繼承房產(chǎn)后是否要繳納個(gè)人所得稅？繼承的房產(chǎn),任何時(shí)間再出售,均需要繳納20%個(gè)人所有稅。繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒(méi)有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。
2020.01.17 150 -
需要繳納個(gè)人所得稅的范圍是什么需要繳納個(gè)人所得稅的范圍是： 1、工資、工資收入； 2、勞動(dòng)報(bào)酬所得； 3、稿酬所得； 4、特許權(quán)使用費(fèi)所得； 5、經(jīng)營(yíng)收入； 6、利息、股息、紅利收入； 7、財(cái)產(chǎn)租賃收入； 8、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得； 9、意外收入。 個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自
2022.04.16 1,091
-
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何計(jì)算購(gòu)買房屋的個(gè)人所得稅，如何繳納契稅
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，另外，所購(gòu)普通商品住宅戶
2022-03-30 15,340 -
買房的個(gè)人所得稅怎么繳納
購(gòu)買住宅的個(gè)人所得稅是購(gòu)買機(jī)關(guān)征收的個(gè)人所得稅。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)按20％的稅率繳納個(gè)人所得稅，其中包括房地產(chǎn)。個(gè)人所得稅＝（稅價(jià)－原值－權(quán)利稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用）×20％。
2021-10-26 15,340 -
個(gè)人買房要繳納個(gè)人所得稅嗎
房屋買賣是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，必須根據(jù)法律規(guī)定支付個(gè)人所得稅。我國(guó)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，以下個(gè)人所得應(yīng)繳納個(gè)人所得稅：（1）工資、工資收入（2）勞務(wù)報(bào)酬收入（3）原稿收入（4）特許權(quán)使用費(fèi)收入（5）經(jīng)營(yíng)收入
2021-10-25 15,340 -
二手房繳納個(gè)人所得稅是怎么繳納的
二手房個(gè)人所得稅由賣方繳納。賣方需繳納3元／平的交易費(fèi)和0元房款．05％印花稅，差價(jià)5、5％（房產(chǎn)證不滿5年）營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)交易利潤(rùn)20％或者房款1％個(gè)人所得稅。
2021-12-16 15,340
-
01:13
個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住，累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)
3,282 2021.04.22 -
01:14
工人工資的個(gè)人所得稅是怎么扣的工人工資的個(gè)人所得稅的扣除如下： 1、工資、薪金所得，適用7級(jí)超額累進(jìn)稅率，按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個(gè)人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級(jí)距，最高一級(jí)為45%，最低一級(jí)為3%，共7級(jí)； 2、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位適用5
12,116 2022.05.11 -
00:56
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)算方法股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程之中涉及到個(gè)人所得稅，稅率是20%。按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，也就是取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入來(lái)繳納。按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來(lái)繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳納個(gè)人所得稅的，比如說(shuō)所投資的企業(yè)連續(xù)三年以上虧損的或者是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓的，或者
9,568 2022.04.15
