土地買賣沒有過戶會有什么影響
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土地買賣沒有過戶，當(dāng)事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當(dāng)事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
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土地證不過戶有影響。有房產(chǎn)證沒有土地證的影響是：只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)；難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)；二手房交易將受影響。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證；在拆遷補(bǔ)償時(shí)會遭受損失。
房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶一般不會有什么影響。當(dāng)事人需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理相關(guān)手續(xù)，工作人員會收走了房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證，然后重新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
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房產(chǎn)證過戶后土地證沒有過戶有什么影響嗎房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶，沒有影響。但是應(yīng)該辦理土地證過戶，需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會把房產(chǎn)證和土地證都收走，重新辦理成新的房地產(chǎn)權(quán)證書。
2020.08.19 238 -
房屋買賣合同沒過戶有什么影響房屋買賣合同簽訂之后雙方當(dāng)事人沒過戶的，買受人不得主張對房屋的所有權(quán)，但對房屋享有債權(quán)。我國《民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.03.27 172 -
房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶有什么影響嗎房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應(yīng)該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
2020.12.24 203
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土地證沒有過戶有什么影響？
如果該土地證是房產(chǎn)的土地證，其不過戶的影響不大，但是國有土地的使用證，在其土地轉(zhuǎn)讓之后應(yīng)當(dāng)辦理土地證過戶。如果不過戶可能導(dǎo)致其土地合法權(quán)益遭受侵害后，業(yè)主無法維護(hù)自身其權(quán)益。
2023-02-01 15,340 -
土地買賣沒有過戶會怎么樣
土地買賣沒有過戶，當(dāng)事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當(dāng)事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)
2022-04-15 15,340 -
子時(shí)土地證沒有過戶有什么影響？
購買房屋應(yīng)辦理房屋所有權(quán)過戶和國有土地使用權(quán)過戶。如果只過戶房屋產(chǎn)權(quán)，自己的房子就占在別人的土地上了。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，截止200
2022-10-28 15,340 -
房屋買賣合同沒過戶有什么影響
沒有影響。房屋買賣合同未過戶有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。 房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋未進(jìn)行過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2022-05-14 15,340
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01:05
行政拘留有案底嗎?會有什么影響行政拘留不會有案底。行政拘留是指，公安機(jī)關(guān)依法對違反行政法律規(guī)范的人，在短期內(nèi)限制人身自由的一種行政處罰。行政拘留是最嚴(yán)厲的一種行政處罰，通常適用于嚴(yán)重違反治安管理但不構(gòu)成犯罪，而警告、罰款處罰不足以懲戒的情況。因此法律對它的設(shè)定及實(shí)施條件
4,176 2022.04.12 -
00:47
自己名下有車沒審,影響什么自己名下有車沒審，影響如下：車輛不按規(guī)定辦理檢驗(yàn)屬于違法行為，有違法行為沒有處理完畢的不予辦理駕駛證換證審驗(yàn)；機(jī)動車未按照規(guī)定期限進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門處警告或者二百元以下罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，機(jī)動車年檢主要就是檢查機(jī)
9,947 2022.04.12 -
01:07
父母受過刑罰對孩子有什么影響父母受過刑罰對孩子的影響，在孩子考公務(wù)員的時(shí)候體現(xiàn)的較為明顯。在征兵、警校招生項(xiàng)目中，政審環(huán)節(jié)會嚴(yán)格考察考生的政治出身，也就是說，父母受過刑罰的考生，一般都是不予錄用的。而在公務(wù)員的報(bào)考中，如果孩子報(bào)考的是普通公務(wù)員崗位的，政審環(huán)節(jié)適用《公
4,800 2022.04.12
