被執(zhí)行人可否使用唯一住房做抵押
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2004年11月4日，最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第六條規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”2005年12月21日最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》，對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的唯一的房屋，法院可以查封，并可以依法拍賣、變賣或抵債。但第六條的規(guī)定，被執(zhí)行人屬于低保對(duì)象且無(wú)法自行解決居住問(wèn)題的，人民法院不應(yīng)強(qiáng)制遷出。請(qǐng)根據(jù)你自己具體情況，依據(jù)上述法律規(guī)定，確實(shí)法院是否會(huì)拍賣你的唯一房產(chǎn)。
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唯一住房,可以強(qiáng)制執(zhí)行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
對(duì)被執(zhí)行人唯一住房不能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。許多情況下，債權(quán)人往往處于無(wú)法及時(shí)收回債權(quán)狀態(tài)，而一些老賴顯然有財(cái)產(chǎn)，但不能執(zhí)行?，F(xiàn)在，老賴們?cè)僖膊荒苡靡惶追孔鳛閾跫啤Ｗ罡叻ㄔ盒乱?guī)定有望打破一些老賴的幻想，有效解決執(zhí)行困難，增加債權(quán)人勝算。
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唯一抵押房產(chǎn)能否強(qiáng)制執(zhí)行抵押房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行，雖然法律規(guī)定如果抵押人無(wú)第二住所只能查封不能強(qiáng)制執(zhí)行，但是現(xiàn)實(shí)中都會(huì)在抵押時(shí)提供第二住所證明的。
2020.04.03 467 -
唯一住房能否因抵押權(quán)人的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房一般不能因抵押權(quán)人的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金的，抵押權(quán)人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.08.01 160 -
唯一住房能否根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房一般不能根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金的，抵押權(quán)人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.04.27 163
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唯一住房抵押能否執(zhí)行
如果法院在強(qiáng)制執(zhí)行拍賣抵押房屋的前，首先要考慮保證被申請(qǐng)執(zhí)行人的基本生活保障，如果被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)僅是唯一的住房，沒(méi)有可供執(zhí)行的其他財(cái)產(chǎn)。如拍賣該房產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)且會(huì)給被申請(qǐng)執(zhí)行人的基本生
2022-10-21 15,340 -
被執(zhí)行人唯一住房可否執(zhí)行
符合以下三個(gè)條件之一的，即使是唯一住房亦可執(zhí)行： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)?/p>
2021-03-12 15,340 -
被執(zhí)行人唯一住房可否
符合以下三個(gè)條件之一的，即使是唯一住房亦可執(zhí)行： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)?/p>
2022-11-07 15,340 -
被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人唯一住房
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高
2022-04-01 15,340
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00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國(guó)法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15
