安置房沒(méi)有房產(chǎn)證能按揭嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
關(guān)于安置房房產(chǎn)證問(wèn)題： 1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類(lèi)房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買(mǎi)賣(mài)。但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
安置房按揭的條件是： 1、具有區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份。 2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年以上，新開(kāi)戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月以上。 3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為。
二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有證不能按揭。買(mǎi)賣(mài)二手房辦理按揭貸款需要攜帶身份證、戶口本、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證等材料向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，并到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記。
-
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證還能過(guò)戶嗎按揭房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的按揭房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)證辦理房產(chǎn)證變更過(guò)戶。
2020.05.20 172 -
-
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證能否過(guò)戶按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2020.07.17 115
-
安置房沒(méi)有房產(chǎn)證能按揭嗎
辦理不了抵押貸款。 房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年齡為18-65周歲的自然人； 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力； 3、沒(méi)有違法行為； 4、征信良好，不良信用記錄； 5、能夠提
2022-08-30 15,340 -
安置房能按揭嗎
可以的，只要借款人的條件滿足銀行貸款的條件，就可以向銀行申請(qǐng)貸款。目前購(gòu)房貸款有三種方式，借款人可以根據(jù)自身的條件，選擇最優(yōu)的方案。一、優(yōu)勢(shì): 1、利率低，產(chǎn)生的總利息少。 2、里面的錢(qián)，每月可以抵扣
2022-08-18 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房按揭可以貸款嗎？
證件不齊全是無(wú)法貸款的，拆遷安置房要5年以后才能辦出三證，(說(shuō)是說(shuō)五年，有的10幾年也沒(méi)有辦出來(lái))，拆遷安置房三證你要看什么屬性，如果國(guó)家有補(bǔ)助性質(zhì)的，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)上經(jīng)濟(jì)適用房，這樣即使辦出三證也無(wú)法
2022-06-18 15,340 -
安置房能不能按揭?
法律的規(guī)定是可以辦理貸款。但安置房貸款必須滿足的條件是用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物。 不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物； 已辦妥產(chǎn)權(quán)
2022-08-16 15,340
-
00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,881 2022.10.06 -
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,690 2022.10.06 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,682 2022.04.15
