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法律咨詢訴訟離婚房產(chǎn)過戶找誰

2023-04-11 09:32

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訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶搜索,需要的材料有: (1)、生效的法院判決書及復(fù)印件; (2)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證; (3)、身份證明及復(fù)印件; (4)、房產(chǎn)證。

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房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。第一、二手房買賣需要賣方的身份證和戶口本,這是在房地產(chǎn)部門進(jìn)行登記時候的必須條件。 第二、如果賣房子的人是結(jié)婚的人,那么需要對方的結(jié)婚證,另外也要檢查一下賣方的房產(chǎn)證和土地證這很重要。 第三、要檢查好房屋買賣合同的內(nèi)容。 第四、對結(jié)婚的賣方一定要有一個確認(rèn),也就是說賣方的夫妻雙方都要參與,而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定。 第五、準(zhǔn)備賣方自己的身份證、戶口簿、賣方需要到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。

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