二手房貸款銀行都主要審查哪些
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二手房貸款銀行主要審查哪些方面， 1、對(duì)借款人報(bào)送資料的完整性、合規(guī)性進(jìn)行審查; 2、對(duì)借款人還款能力、資信狀況進(jìn)行審查，填寫(xiě)《個(gè)人授信調(diào)查表》; 3、聯(lián)系買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行家訪，實(shí)地查看所購(gòu)房產(chǎn)現(xiàn)狀，進(jìn)行家庭調(diào)查，主要包括： (1)所購(gòu)房產(chǎn)核實(shí)。經(jīng)過(guò)實(shí)地調(diào)查，核實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方交易房產(chǎn)的狀況; (2)家庭聯(lián)系方式核實(shí)，核實(shí)家庭固定電話(huà); (3)進(jìn)行其他有關(guān)個(gè)人貸款的實(shí)地調(diào)查。 4、核對(duì)申請(qǐng)人本人及家庭成員收入情況，確定還款來(lái)源，分析還款能否落實(shí); 5、收集資料，填制《二手房按揭貸款客戶(hù)資料》; 6、填制《二手房按揭貸款審批書(shū)》，同意貸款的金額、期限、利率及每月還款額等。
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個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房在正式交房前領(lǐng)取的是臨時(shí)不征稅發(fā)票，只有正式交房后才能領(lǐng)取正式發(fā)票，因此在交房前繳納契稅就會(huì)按照不征稅發(fā)票的全部金額繳納契稅，納稅人就會(huì)多承擔(dān)一部分契稅，而且房管局要求個(gè)人填自愿按照此發(fā)票繳納稅款，后期不申請(qǐng)退稅。很明顯這不符合規(guī)定?，F(xiàn)在各區(qū)均有契稅繳納優(yōu)惠政策，但是如果沒(méi)有不征稅發(fā)票即使繳納了契稅，納稅人也沒(méi)有享受到實(shí)際的優(yōu)惠。
第一，從社會(huì)力量的角度來(lái)看，警察是指警察機(jī)關(guān)及其執(zhí)行警察人任務(wù)的人員。第二，從社會(huì)功能的角度來(lái)看，警察是指警察作用。警察的作用在于依法維護(hù)公共秩序和社會(huì)治安，保護(hù)社會(huì)公共利益，并以指導(dǎo)、服務(wù)、強(qiáng)制、懲戒等為手段的國(guó)家作用。第三，從社會(huì)行為的角度來(lái)看，警察是指警察行為
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如果老公有人要離婚的話(huà)財(cái)產(chǎn)如何分割老公出軌離婚的財(cái)產(chǎn)按照下列原則由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決： 1、尊重當(dāng)事人意愿的原則。 2、男女平等原則。 3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產(chǎn)與方便生活原則。 6、不損害國(guó)家、集體和他人利
2021.02.14 140 -
如果要離婚的話(huà)孩子怎么判根據(jù)法律規(guī)定，父母離婚孩子的撫養(yǎng)權(quán)確定原則：不滿(mǎn)兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則；已滿(mǎn)兩周歲的子女，協(xié)商不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原則判決；子女已滿(mǎn)八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。
2021.03.10 121 -
25年如果判刑的話(huà)要判多久？有期徒刑25年可能實(shí)際就是二十五年，最少不得少于12年零六個(gè)月。法律規(guī)定，判處管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一。所以，有期徒刑減刑最少減到二分之一。
2020.05.07 154
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如果要離婚的話(huà)
離婚的方式有兩種選擇，第一種是協(xié)議離婚，第二是訴訟離婚協(xié)議離婚的話(huà)只要雙方同意就可以，帶上雙方的結(jié)婚證、戶(hù)口薄、身份證、離婚協(xié)議書(shū)、照片這些材料，去雙方任意一方的戶(hù)口所在地的民政局辦理離婚登記如果只是
2022-03-31 15,340 -
如果要離職的話(huà)，有工資嗎
離職是可以有工資的，勞動(dòng)者辭職到期后，用人單位拒絕支付其工資的，勞動(dòng)者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要求用人單位支付被拖欠的工資。申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁可以去當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局。欠工資，不發(fā)工資、克扣工資勞動(dòng)者可以打
2022-04-28 15,340 -
如果沒(méi)要的話(huà)會(huì)有孩子嗎？
協(xié)商不成可以由法院根據(jù)實(shí)際情況裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬。非婚生子女的權(quán)益和婚生子女一樣。
2022-10-23 15,340 -
如果想要買(mǎi)車(chē)的話(huà)是必須上全險(xiǎn)才可以嗎
貸款買(mǎi)車(chē)不一定要上全險(xiǎn)的。通過(guò)貸款買(mǎi)車(chē)，對(duì)于車(chē)主本身就有較大的還貸壓力，如果車(chē)還貸期間就發(fā)生了重大交通事故導(dǎo)致車(chē)輛損壞，車(chē)主就會(huì)遭遇更大的經(jīng)濟(jì)困難，同時(shí)銀行的放貸風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)加大。銀行要求通過(guò)貸款購(gòu)車(chē)必須
2022-10-23 15,340
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做筆錄說(shuō)假話(huà)要承擔(dān)什么后果做筆錄說(shuō)假話(huà)要承擔(dān)的后果如下：做了假筆錄屬于一般違法行為，如果造成嚴(yán)重后果就涉嫌偽證罪，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。證人作證應(yīng)當(dāng)遵守實(shí)事求是的規(guī)則，還原事實(shí)真相，配合公安機(jī)關(guān)等辦案，作偽證不僅不利于公安機(jī)關(guān)辦案，還會(huì)給自己帶來(lái)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，
6,026 2022.05.11 -
00:56
如果有家暴可以要孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎有家庭暴力行為還是可以爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)的。如果男女雙方能夠協(xié)商一致，那么雙方可以確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。如果雙方不能協(xié)商一致，那么只能通過(guò)法院司法裁決的方式確定子女撫養(yǎng)關(guān)系。有家庭暴力行為，如果沒(méi)有直接對(duì)孩子實(shí)施家庭暴力，那么一般不會(huì)直接導(dǎo)致
1,467 2022.04.15 -
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離婚必須要的證件有哪些離婚必須要的證件有哪些？如果是協(xié)議離婚，去民政局的話(huà)，那么必須帶著材料，是雙方的身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本，還有離婚協(xié)議書(shū)一式三份。要注意必須是雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本原件，還要注意，戶(hù)口本上必須是蓋著已婚的章，如果戶(hù)口本上沒(méi)蓋已婚的章通常
798 2022.04.17
