離婚案件中關(guān)于按揭拆遷房屋有哪些規(guī)定
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在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法： 一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。 二、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達(dá)成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。 三、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴
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房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定：房屋拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費、房屋補(bǔ)償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運損失補(bǔ)償?shù)取７课菡魇昭a(bǔ)償費按平方米單價計算，房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，房屋征收獎勵性補(bǔ)償費按國家政策確定。
結(jié)婚前已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋，且房屋權(quán)屬證書登記在一人名下的，應(yīng)認(rèn)定為婚前的個人財產(chǎn)。另一方有證據(jù)證明購房款的一部份或全部是其出資，該出資可認(rèn)定為房屋所有權(quán)人對其所負(fù)的債務(wù)，購房一方有證據(jù)證明該出資是另一方贈與的除外。
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離婚案件中按揭房屋如何認(rèn)定和處理離婚案件中按揭房屋的認(rèn)定和處理可以由雙方協(xié)商確定，一般由一方首付并且還貸的，則屬于個人財產(chǎn)，但是如果登記了雙方名字并且共同還貸的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。
2021.01.07 147 -
關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)有哪些國家房屋拆遷法律法規(guī)有：征收拆遷是國家行為，由政府主導(dǎo)負(fù)責(zé)，征收方必須嚴(yán)格依據(jù)《土地管理法》、《民法典》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定實施征收協(xié)議與補(bǔ)償工作，在法定程序未落實的情形下依靠各種協(xié)議作為其拆除房屋、強(qiáng)占土地的理由依據(jù)不
2020.06.04 266
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離婚案件中按揭按揭房屋如何認(rèn)定
在離婚訴訟中，對于已經(jīng)取得所有權(quán)登記的抵押財產(chǎn)，即使銀行抵押貸款尚未還清，也不能視為未取得所有權(quán)而不分割為夫妻共同財產(chǎn)。一方按揭購房，與銀行形成以所購房產(chǎn)為擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系（如果配偶一方婚后參與共同
2021-12-01 15,340 -
關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定有那些
1、公示制度。拆遷實施單位必須在拆遷基地內(nèi)設(shè)立公示欄，內(nèi)容為：基地的拆遷補(bǔ)償方案；基地最低補(bǔ)償價和價格補(bǔ)貼系數(shù)；按面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的有關(guān)規(guī)定；按時搬遷的獎勵政策和其他補(bǔ)助政策；評估單位名稱、評估人員姓
2021-07-04 15,340 -
離婚案件中涉及到拆遷房屋的處理，法院對于拆遷房屋處理方案的規(guī)定
（一）依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循
2022-03-05 15,340 -
關(guān)于房貸按揭有哪些法律規(guī)定
房屋貸款按揭有以下幾種方式可貸款： 1.如果原房產(chǎn)不是最高貸款額貸款可以再次貸款。（例：房屋最高可貸100萬，但當(dāng)時貸50萬，可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結(jié)清的前提下再次加按揭） 2.從金融公司
2022-07-29 15,340
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按揭房屋離婚怎么分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響
1,146 2022.04.17 -
01:09
離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登記一方
622 2022.11.21 -
01:18
刑事訴訟法關(guān)于立案有哪些相關(guān)規(guī)定刑事訴訟法關(guān)于立案的規(guī)定如下： 1、公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院發(fā)現(xiàn)犯罪事實或者犯罪嫌疑人，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，立案偵查； 2、任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院，或者人民法院報案或者舉報。被害人對侵犯
2,467 2022.12.11
