抵押擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些?
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抵押風(fēng)險(xiǎn):1、從實(shí)際操作來(lái)看,動(dòng)產(chǎn)抵押對(duì)銀行或金融機(jī)構(gòu)首要的要求是相當(dāng)熟悉抵押品所在的行業(yè),能確定抵押物品的真實(shí)價(jià)值。但現(xiàn)實(shí)中,目前國(guó)內(nèi)銀行在操作上往往缺乏經(jīng)驗(yàn)。 2、存貨抵押的關(guān)鍵是有良好的倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)構(gòu)和監(jiān)管措施,銀行沒(méi)有能力管理流動(dòng)性很強(qiáng)的動(dòng)產(chǎn),對(duì)企業(yè)而言最重要的動(dòng)產(chǎn)往往是存貨、預(yù)期交割的貨物等,目前國(guó)內(nèi)只能委托給中介機(jī)構(gòu)去管理存貨、合同貨物等,這既增加了銀行的成本,也增加了銀行的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)槟壳皣?guó)內(nèi)中介機(jī)構(gòu)的管理水平和信用都不高。并且,目前國(guó)內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)公司的管理水平和信用往往不高,無(wú)法對(duì)已經(jīng)抵押的貨物進(jìn)行有效的管理并監(jiān)督其去向,甚至對(duì)貨物的真實(shí)所有權(quán)也往往無(wú)法甄別。
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抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)有:一物多押的風(fēng)險(xiǎn);土地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn);登記期限的風(fēng)險(xiǎn);抵押物難以處置的風(fēng)險(xiǎn);租金收入難以獲得的風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn);抵押物拍賣價(jià)格不公正;土地使用期限的風(fēng)險(xiǎn);處置費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn);土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn);在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn);以有限產(chǎn)權(quán)房設(shè)定抵押的風(fēng)險(xiǎn)。
作為擔(dān)保人肯定要承擔(dān)債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn),但通常不是刑事責(zé)任而是民事責(zé)任。擔(dān)保人的法律責(zé)任是: 1、一般保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是,在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任,即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 2、連帶保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是,當(dāng)債務(wù)以到清償期,債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。
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抵押房子風(fēng)險(xiǎn)都有哪些
買抵押房子的風(fēng)險(xiǎn)有: 1.違約風(fēng)險(xiǎn),包括被迫違約和理性違約; 2.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),即資金短存長(zhǎng)貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn); 3.經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn),即在國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體水平周而復(fù)始的波動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn); 4.利率風(fēng)險(xiǎn),即率水平的變動(dòng)給銀行資產(chǎn)價(jià)值帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
2021.02.22 313 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些
作為擔(dān)保人肯定要承擔(dān)債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn),但通常不是刑事責(zé)任而是民事責(zé)任。擔(dān)保人的法律責(zé)任是: 1、一般保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是,在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任,即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 2、連帶保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是,當(dāng)債務(wù)以到清償
2021.02.10 146 -
抵押貸款擔(dān)保人承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)
擔(dān)保人即為保證人。在不同的情況下,保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有以下幾點(diǎn):民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保(保證)責(zé)任、賠償責(zé)任。貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)代替借款人償還借款及利息的風(fēng)險(xiǎn)。幫別人擔(dān)保貸款百需要承擔(dān)一般擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任,不僅要作為擔(dān)保人的聯(lián)系人
2021.02.18 573
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抵押擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
抵押風(fēng)險(xiǎn):1、從實(shí)際操作來(lái)看,動(dòng)產(chǎn)抵押對(duì)銀行或金融機(jī)構(gòu)首要的要求是相當(dāng)熟悉抵押品所在的行業(yè),能確定抵押物品的真實(shí)價(jià)值。但現(xiàn)實(shí)中,目前國(guó)內(nèi)銀行在操作上往往缺乏經(jīng)驗(yàn)。 2、存貨抵押的關(guān)鍵是有良好的倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)構(gòu)
2022-04-20 15,340 -
抵押擔(dān)保有哪些風(fēng)險(xiǎn)?
抵押風(fēng)險(xiǎn):1、從實(shí)際操作來(lái)看,動(dòng)產(chǎn)抵押對(duì)銀行或金融機(jī)構(gòu)首要的要求是相當(dāng)熟悉抵押品所在的行業(yè),能確定抵押物品的真實(shí)價(jià)值。但現(xiàn)實(shí)中,目前國(guó)內(nèi)銀行在操作上往往缺乏經(jīng)驗(yàn)。 2、存貨抵押的關(guān)鍵是有良好的倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)構(gòu)
2022-04-28 15,340 -
抵押擔(dān)保房屋有哪些風(fēng)險(xiǎn)
房屋抵押一定要擔(dān)保人嗎用房產(chǎn)證的抵押貸款是不需要有擔(dān)保人。擔(dān)保法規(guī)定,擔(dān)保可以有保證、質(zhì)押、抵押等形式,擔(dān)保人只是其中的一個(gè)保證,質(zhì)押一般適用于動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保,抵押則適用于不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保。您已經(jīng)用個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)
2022-10-21 15,340 -
擔(dān)保公司抵押款的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
一、抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn);二、租賃權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn);三、土地性質(zhì)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn);四、土地用途變更風(fēng)險(xiǎn);五、在建工程抵押風(fēng)險(xiǎn);六、按單位房改設(shè)定抵押;七、共有財(cái)產(chǎn)抵押風(fēng)險(xiǎn);八、抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)格風(fēng)險(xiǎn);九、房地產(chǎn)
2021-11-08 15,340
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做擔(dān)保人需要承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)做擔(dān)保人需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)具有有以下: 1、擔(dān)保人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,一旦欠債人無(wú)法承擔(dān)自己的義務(wù)時(shí),擔(dān)保人在其保證責(zé)任范圍內(nèi)有義務(wù)替欠債人向債權(quán)人還清債務(wù)。 2、一般擔(dān)保人享有先訴抗辯權(quán),也就說(shuō)如果欠債人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人
1,078 2022.04.17 -
01:18
口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有哪些口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有: 1、因?yàn)楹贤瑢?duì)方的資質(zhì)沒(méi)有明確的證明文件,建議慎重選擇合同相對(duì)人,并著重考察其誠(chéng)實(shí)信用狀況,并對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)考察; 2、一旦發(fā)生糾紛,口說(shuō)無(wú)憑,效力無(wú)法得到證明。建議找雙方共同的親戚或是毫無(wú)利害關(guān)系的第三人,在三方都在場(chǎng)的
740 2022.10.08 -
00:59
緩刑擔(dān)保人擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)刑事訴訟法及相關(guān)的司法解釋,應(yīng)當(dāng)明確的是緩刑,全稱是刑罰的暫緩執(zhí)行。具體而言,指的是對(duì)觸犯刑事法律,并且經(jīng)過(guò)法定程序確認(rèn)已經(jīng)構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人,先行宣告定罪,暫不執(zhí)行所判處的刑罰。并且,應(yīng)該注意的是,緩刑沒(méi)有規(guī)定擔(dān)保人,宣告
3,809 2022.04.15