什么是資產(chǎn)重估? 重估的方法有哪些?
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資產(chǎn)價值重估工作，由企業(yè)、單位根據(jù)國務(wù)院清產(chǎn)核資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織有關(guān)部門制定的《清產(chǎn)核資價值重估統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)目錄》進(jìn)行。重估的方法：（一）對以國家實行指令性和指導(dǎo)性價格的通用標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，購建或形成的固定資產(chǎn)，采用“現(xiàn)行基本價格法”。根據(jù)1984年、1990年國家和省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府規(guī)定的指令性和指導(dǎo)性價格，確定資產(chǎn)的重估價格。（二）對實行價格多軌制和價格已經(jīng)放開的產(chǎn)品，購建或形成的固定資產(chǎn)，采用“物價指數(shù)法”。即以各類產(chǎn)品（設(shè)備）1990年價格分別較不同年份（1984～1989）價格的上升指數(shù)為基礎(chǔ)，并考慮技術(shù)狀況等因素，確定各類資產(chǎn)重估價值的增長系數(shù)。1983年以前（含1983年）購建的資產(chǎn)，以原帳面價值乘1990年比1984年的價格指數(shù)。（三）對少量特殊的、價值量較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備或企業(yè)自制無價的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和經(jīng)過多次技術(shù)改造后的設(shè)備，可采用“重置成本法”進(jìn)行估價。
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資產(chǎn)評估的主要方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法、清算價格法等，每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進(jìn)行選擇。收益現(xiàn)值法，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn)；重置成本法，多適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn)；現(xiàn)行價格法，多適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn)；清算價格法，用于企業(yè)清算時使用。
資產(chǎn)評估的主要方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法、清算價格法等，每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進(jìn)行選擇： 1、收益現(xiàn)值法，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn)。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預(yù)期收益，按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法； 2、重置成本法，多適用市場價格波動幅度較大的資產(chǎn)。指以新狀態(tài)的重置成本減去相應(yīng)的貶值的估值方式； 3、現(xiàn)行價格法，也同重置成本法一樣，多適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn)。通過市場調(diào)查，選擇一個或多個相同或類似的資產(chǎn)作為比較，評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法； 4、清算價格法，指以企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值為標(biāo)準(zhǔn)，評定重估價值的方法。
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