銀行批個人消費貸款時應注意哪些問題？
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1.資信審核要重視 銀行在考量借款人的還款能力時，會綜合考慮借款人的房產(chǎn)狀況、收入、職業(yè)、信用記錄，甚至是行業(yè)、學歷等多方面因素，以此判斷借款人的貸款資質(zhì)。除看重房產(chǎn)證明外，借款人的職業(yè)與收入是重要的評判標準。 2.貸款證件要齊全 一般申請銀行個人消費貸款，借款人需準備身份證件(身份證、戶口本或居留證件)、婚姻證明、有效收入證明(稅單、工資條、工資存折等)或其他有效收入來源證明(基金、股票、其他貨幣收入等)。如果以家庭為單位申請銀行個人消費貸款，借款人配偶的身份證明也應提交銀行。 3.貸款額度要心中有數(shù) 一般來講：以個人信用或連帶責任保證擔保最高可貸五十萬元；以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。 4.還款方式要注意 銀行一般為申請個人消費貸款的用戶提供等額本息和等額本金兩種還款方法：其中，等額本息所支付的總利息相對較多，但每期還款額相同，還款壓力分散得較為均衡；等額本金每期還款額逐漸遞減，雖然利息總支出較等額本息少，但前期還款額較大，能否承受還應三思。
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第一、借貸要合法。 第二、最好簽訂書面協(xié)議。 第三、當借款人不能如期還款時應及時起訴 第四、要求對方提供擔?；蛞笥幸欢ń?jīng)濟能力的第三人做其保證人，數(shù)額較大的借貸還可請公證機關予以公證。 第五、有利息的借貸，其利率最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。
自然人之間的借款應注意以下問題： 一、注意借款人的信譽和償還能力。首先要看對方的固定資產(chǎn)、經(jīng)濟收入等情況，判斷其是否具備償還能力;二要看對方平時為人怎樣，信譽如何，如果借款人有過 “有借無還”的“劣跡”，就要堅決拒絕。 二、應有借款合同或借據(jù)借款時，不要顧及人情、關系等因素，一定要讓借款人當面寫清合同或借據(jù)，并寫明借款人、借款金額、用途、利率和還款時間等內(nèi)容，簽字畫押，雙方各執(zhí)一份，妥善保存。 三、借款利率應合理合法，否則是無效的，同時，利息不得計入本金計算復利，也就是人們常說的“利滾利”，超出部分的利息和復利不受法律保護。因此，借款雙方協(xié)商的利率應在合法范圍之內(nèi)。 四、借款人的借款用途應合法。對于明知借款人是為了進行賭博、販毒吸毒等非法活動而借款的，國家法律不予保護。
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銀行簽約貸款合同注意哪些問題(一)注意銀行是否按時足額發(fā)放貸款。 銀行是借款合同的一方當事人,在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人,其義務是按照借款合同的約定,按時足額發(fā)放貸款。在實際操作中,銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現(xiàn)象。尤其是在先簽合同
2020.07.25 360 -
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借款時應注意哪些問題出借人應就雙方當事人之間存在借款關系承擔舉證責任。除應保留支付憑證外，還應有借款協(xié)議、借條等能夠證明款項性質(zhì)的證據(jù)。 出借或償還借款，應當保存支付證據(jù)。對于大額款項，宜通過銀行轉賬等方式支付。 若涉及大額現(xiàn)金出借或償還的，應當保留現(xiàn)金來源、
2021.04.24 172
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個人消費貸款應該注意哪些問題？
1.資信審核要重視 銀行在考量借款人的還款能力時，會綜合考慮借款人的房產(chǎn)狀況、收入、職業(yè)、信用記錄，甚至是行業(yè)、學歷等多方面因素，以此判斷借款人的貸款資質(zhì)。除看重房產(chǎn)證明外，借款人的職業(yè)與收入是重要的
2022-04-21 15,340 -
銀行貸款應注意哪些問題？
一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下： 1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，并擁有有效的居住證明及身份證明； 2、有穩(wěn)定的合法收入及證明，有還款付息的能力； 3、當所貸業(yè)務有對首付的要求時，有付
2023-10-03 15,340 -
銀行抵押貸款應注意哪些問題
辦理住房抵押貸款，首先要明確以下幾點：1、貸款金額不得超過抵押評估價值或購買價值的70％。2、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過15年；以門頭房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過20年。3、
2021-10-01 15,340 -
銀行收款本票時應注意哪些問題
銀行票據(jù)支付注意事項：1、銀行票據(jù)可用于轉賬，填寫現(xiàn)金字樣的銀行票據(jù)，也可用于支付現(xiàn)金，現(xiàn)金銀行票據(jù)的申請人和收款人均為個人。2、銀行本票可以背書轉讓，填明“現(xiàn)金”字樣的銀行本票不能背書轉讓。3、銀行
2021-10-27 15,340
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借錢打欠條時應該注意哪些問題自然人之間發(fā)生借款關系的，一般情況下，應當簽訂借款合同，簡單一點的也需要打個欠條，借錢打欠條時應該注意的問題： 1、格式應規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式； 2、借款人的姓名、身份證號是否真實、準確； 3、語言問題，盡量避免使
1,253 2022.10.23 -
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工程驗收應注意哪些問題工程驗收應當注意以下兩個問題：第一就是工程是否符合竣工驗收的必備條件。工程竣工驗收需要具備的條件包括了完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容，有完整的技術檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴格按照工程竣工驗收程
4,505 2022.04.15 -
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買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P系到核心權益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
886 2022.04.17
