公司融資租賃可以作為資產(chǎn)做抵押嗎？
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租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定,符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 第二,承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán) 第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經(jīng)營租賃
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能。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
融資租賃公司能做房產(chǎn)抵押。公司名下房屋產(chǎn)權(quán)明晰的可以抵押，抵押時(shí)房屋應(yīng)當(dāng)具有房管部門、土管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，同時(shí)未被列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
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車輛抵押給融資租賃公司機(jī)動(dòng)車作為特殊的不動(dòng)產(chǎn)，可以在抵押時(shí)辦理抵押登記，在債權(quán)發(fā)生沖突時(shí)優(yōu)先受償權(quán)。抵押車輛時(shí)需要簽一份抵押合同，抵押合同會(huì)對(duì)債權(quán)人和債務(wù)人的權(quán)利及義務(wù)加以說明。抵押合同是主合同的債務(wù)人或當(dāng)事人與債權(quán)人簽訂的不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，而以抵押物作為合同
2021.04.21 1,335 -
融資租賃公司可以做擔(dān)保嗎融資租賃公司可以做擔(dān)保，但是需要經(jīng)過董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)的同意，法律規(guī)定公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議。
2022.08.11 395 -
融資租賃實(shí)務(wù)不動(dòng)產(chǎn)可以作為租賃物嗎融資租賃中，可以實(shí)務(wù)不動(dòng)產(chǎn)作為租賃物。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典第七百三十五條的規(guī)定，結(jié)合標(biāo)的物的性質(zhì)、價(jià)值、租金的構(gòu)成以及當(dāng)事人的合同權(quán)利和義務(wù)，對(duì)是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認(rèn)定。
2021.01.20 226
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融資租賃設(shè)備可以做抵押嗎?
如承租人取得出租人同意，融資租賃設(shè)備可再抵押；如未取得出租人同意，則不能進(jìn)行抵押擔(dān)保。承租人擅自抵押的，出租人可以解除融資租賃合同。
2021-11-24 15,340 -
子公司可以做融資租賃嗎
融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。 子公司是母公司的一部分，雙方直接不存在租賃的問題，只存在劃撥款項(xiàng)問題。 企業(yè)間可以做融資租賃，但必須符合以下條件： （1）租賃
2022-03-27 15,340 -
融資租賃的設(shè)備可以做抵押貸款嗎？
不可以的， 1、融資租賃，使用人和租賃公司為租賃關(guān)系，使用人一般不具有物權(quán)； 2、沒有物權(quán)的固定資產(chǎn)無法做抵押登記，就無法抵押貸款。
2022-10-17 15,340 -
融資租賃公司可以做投融資的擔(dān)保嗎
融資租賃公司可以擔(dān)保，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)董事會(huì)或者股東大會(huì)和股東大會(huì)同意?！豆痉ā芬?guī)定，公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保的，由董事會(huì)或者股東大會(huì)、股東大會(huì)根據(jù)公司章程的規(guī)定決定；公司章程對(duì)投資或者擔(dān)?？傤~
2021-11-07 15,340
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01:33
融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,598 2022.04.17 -
00:57
涉外融資租賃合同怎么寫涉外融資租賃合同的第1個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說名稱以及住所。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個(gè)部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
1,076 2022.04.17 -
01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,453 2022.05.11
