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婚前男方父母出資買房離婚后怎么分配

2022-03-20 17:21

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如果婚前男方父母為購買房屋出了全資,也沒有明確表示贈予夫妻二人,那么房屋只是贈予男方一人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條的規(guī)定:“當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

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廣東律參律師事務(wù)所

第一,婚后由一方父母出資購買不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。 第二,婚后由一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的,視為對夫妻雙方的贈與,屬于共同財產(chǎn)。 第三,若是雙方父母出資購買的,登記在其中一方子女的名下,視為按份共有。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚后父母出資買房的,離婚后房產(chǎn)的分割分為以下情況: 1.一方父母出資買房的,登記在自己子女名下的,視為父母對子女的贈與,應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn); 2.雙方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下,應(yīng)考慮父母的出資進(jìn)行分割,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,視為夫妻同財產(chǎn)。

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