婚前的購(gòu)房協(xié)議，是否是婚前財(cái)產(chǎn)？有必要做婚前財(cái)產(chǎn)公證么？離婚的話，應(yīng)該如果界定財(cái)產(chǎn)？
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根據(jù)現(xiàn)行婚姻法及相關(guān)司法解釋和法規(guī)，一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的房屋為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉课莸南嚓P(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益是在簽訂房地產(chǎn)買賣合同并付款時(shí)就已經(jīng)獲得，產(chǎn)權(quán)登記只是物權(quán)公示制度的需要，不能以辦理登記的時(shí)間來認(rèn)定是婚前財(cái)產(chǎn)或婚后財(cái)產(chǎn)。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(一)第十九條規(guī)定：”婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)條的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”
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婚前財(cái)產(chǎn)公證，是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡(jiǎn)稱，指公證機(jī)關(guān)對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。 婚前財(cái)產(chǎn)公證有必要。
婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方對(duì)各自婚前所有財(cái)產(chǎn)做出的不作為婚后共有財(cái)產(chǎn)的約定。對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬作出約定在婚前、婚后均可辦理，不受登記與否的限制。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證則是指將上述婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行公證，以增強(qiáng)該協(xié)議的公信力。
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結(jié)婚前是否應(yīng)該做財(cái)產(chǎn)公證結(jié)婚前可以做財(cái)產(chǎn)公證，也可以不做財(cái)產(chǎn)公證，法律沒有對(duì)公證的時(shí)間進(jìn)行具體的規(guī)定。法律規(guī)定是：公證書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院司法行政部門規(guī)定的格式制作，由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機(jī)構(gòu)印章。公證書自出具之日起生效。
2020.01.26 134 -
什么是婚前財(cái)產(chǎn)公證婚前財(cái)產(chǎn)公證必要嗎婚前財(cái)產(chǎn)公證，是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡(jiǎn)稱，指公證機(jī)關(guān)對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。 婚前財(cái)產(chǎn)公證有必要。
2021.02.02 156 -
婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否必須公證婚前財(cái)產(chǎn)要不要公證完全由當(dāng)事人自己自由決定?；榍柏?cái)產(chǎn)公證，是即將結(jié)婚的男女雙方，對(duì)各自婚前的財(cái)產(chǎn)，通過公證處，對(duì)其財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，給予的證明。
2021.04.22 174
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婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否應(yīng)該公證？
我國(guó)任何法律都沒有規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須公證。也就是說，只要當(dāng)事人的意思一致，協(xié)議的內(nèi)容不違反法律規(guī)定，雙方就婚前財(cái)產(chǎn)歸屬基于自愿原則達(dá)成書面協(xié)議，無論是否公證，都具有法律效力。只是說，根據(jù)《公證法》的
2021-11-23 15,340 -
房子是婚前買的如果離婚的話怎么辦, 房產(chǎn)證是婚后財(cái)產(chǎn)還是婚前財(cái)產(chǎn)
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方
2022-03-25 15,340 -
什么是婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議及婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證
一般來說，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方對(duì)各自婚前所有財(cái)產(chǎn)做出的不作為婚后共有財(cái)產(chǎn)的約定。對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬作出約定在婚前、婚后均可辦理，不受登記與否的限制。 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證則是指將上述婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)
2021-01-16 15,340 -
什么是婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議及婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證？
一般來說，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方對(duì)各自婚前所有財(cái)產(chǎn)做出的不作為婚后共有財(cái)產(chǎn)的約定。對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬作出約定在婚前、婚后均可辦理，不受登記與否的限制。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證則是指將上述婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行
2021-01-17 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)的界定夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)，無論是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)、還是無形或者有形財(cái)產(chǎn)，具體可分為以下幾種：1、夫妻一方的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，例如獎(jiǎng)金、工資、從事生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)所獲得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因贈(zèng)與或者繼承所得的資本收益、財(cái)產(chǎn)及其他合法收入；2、夫妻一方婚前已經(jīng)獲
2,445 2022.04.15 -
01:13
房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)如何界定根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)
2,165 2022.04.17 -
01:10
買房婚前財(cái)產(chǎn)是怎么界定的要將購(gòu)置的房產(chǎn)定性為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，主要取決于購(gòu)房的時(shí)間、房屋出資的來源以及房屋登記情況，如果房屋是在雙方辦理婚姻登記之前購(gòu)買的，并登記在出資人一方名下，該房屋認(rèn)定為出資方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其次，如果房屋是在雙方辦理婚姻登記之后購(gòu)買的，一般情況
1,070 2022.04.17
