售后回租和融資租賃的區(qū)別
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售后回租，是先出售給買者，然后賣方租賃買者設(shè)備（或房屋，下同），無論租賃多長時期，設(shè)備的所有權(quán)仍然屬于原出租者；融資租賃，是使用者從設(shè)備所有者處租賃設(shè)備，到一定時期后，設(shè)備即歸使用者所有。售后回租，使用者付的是使用設(shè)備的租金；融資租賃，付的是每個時期應(yīng)承擔(dān)的設(shè)備買價和利息的和，即租賃費，具有分期付款買設(shè)備的作用。他們之間，前者是租賃關(guān)系，所有權(quán)始終屬于出租者；后者是分期購買付款的關(guān)系，當(dāng)分期付款達到合同期限后，設(shè)備的所有權(quán)就歸使用者。售后回租（sale-leaseback）是將自制或外購的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金周轉(zhuǎn)?；刈獾膶ο蠖酁橐咽褂玫呐f物品。融資租賃(FiacialLeasig)又稱設(shè)備租賃(Eq ipmetLeasig)或現(xiàn)代租賃(ModeLeasig)，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。
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租賃的實質(zhì)不同，經(jīng)營租賃實質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，而融資租賃的實質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給了承租人。租賃目的不同，經(jīng)營租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營上短期或臨時的需要而租入資產(chǎn);融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產(chǎn)的企圖。合同當(dāng)事人不同，融資租賃中涉及三方當(dāng)事人：出租人、承租人和出賣人，而一般經(jīng)營性租賃中只涉及兩方當(dāng)事人：出租人和承租人。出租人資格要求不同，融資租賃合同中的出租人必須具備相應(yīng)的經(jīng)營資格，一般經(jīng)營性租賃中對出租人沒有特別的限制。租賃物是否事先擁有的區(qū)別，在訂立融資租賃合同時，出租人事先并不擁有租賃物。而在訂立傳統(tǒng)的租賃合同時，出租人事先已經(jīng)擁有了租賃物。租賃物是否可反復(fù)出租的區(qū)別；租賃期限不同；租賃物交付的區(qū)別；租賃物維修義務(wù)負擔(dān)的區(qū)別；租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。
經(jīng)營性租賃與融資性租賃的區(qū)別如下： 1、作用不同。 2、兩者判斷方法不同。 3、租賃程序不同。 4、租賃期限不同。 5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。 6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。 7、租賃的實質(zhì)不同。
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融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別融資租賃與經(jīng)營租賃有以下區(qū)別： 1、目的不同。 2、兩者判斷方法不同。 3、租賃程序不同。 4、租賃期限不同。 5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。 6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。 7、租賃的費用計算不同。
2021.01.18 1,014 -
經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別：融資租賃的目的，是為了取得設(shè)備的所有權(quán)。而經(jīng)營租賃的目的是為了短期使用。融資租賃的本質(zhì)是轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的所有風(fēng)險和報酬。而經(jīng)營租賃只轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)。經(jīng)營租賃租賃的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需求進行選擇，找到租賃企
2021.04.28 3,787 -
杠桿租賃和融資租賃的區(qū)別（一）融資租賃 融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金
2021.03.31 768
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融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別
1、融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商，交易過程中一般包括三方：出租方、承租方、供應(yīng)商。售后回租的賣方是客戶本身，交易過程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。 2、融資性售后回租，融資租賃的標的物是當(dāng)時承租人當(dāng)時出售
2022-10-13 15,340 -
融資性售后回租和融資租賃區(qū)別
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2022-11-13 15,340 -
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1、融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商，交易過程中一般包括三方：出租方、承租方、供應(yīng)商。售后回租的賣方是客戶本身，交易過程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。 2、融資性售后回租，融資租賃的標的物是當(dāng)時承租人當(dāng)時出售
2022-06-24 15,340 -
融資租賃與售后回租的區(qū)別
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2022-11-10 15,340
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
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5,138 2022.05.11 -
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2,598 2022.04.17
