夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要交稅嗎?
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對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個(gè)工作日)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證(交證照印花稅5元)； 6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。
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夫妻離婚后房產(chǎn)過戶不需要交稅。離婚析產(chǎn)免征交易稅費(fèi)。夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成一致或者經(jīng)人民法院判決后，帶齊離婚協(xié)議書或判決書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料，到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。
夫妻離婚辦理房產(chǎn)更名過戶手續(xù)時(shí)，不需要交納契稅。契稅應(yīng)在購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進(jìn)行交納，夫妻共有住房離婚析產(chǎn)過戶不存在稅費(fèi)。
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夫妻倆離婚后房產(chǎn)過戶需要交稅嗎《民法典》規(guī)定夫妻離婚房產(chǎn)過戶不用繳納契稅，因?yàn)檫@是屬于是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，辦理的流程是簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證。
2021.02.14 207 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交稅嗎夫妻離婚房產(chǎn)分割不需要交稅。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。 離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是
2022.08.09 419 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交稅嗎夫妻離婚房產(chǎn)分割不需要交稅。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅
2021.01.29 337
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夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要交稅嗎
對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費(fèi)用約500－800元）（注：如有離婚判決書
2021-04-29 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交稅嗎
夫妻離婚房屋過戶不需要交稅。對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不屬于現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)
2022-05-12 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要稅費(fèi)嗎
夫妻離婚房屋過戶不需要交稅。對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不屬于現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)
2022-06-04 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要繳稅嗎
1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記; 2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見，主要
2022-05-29 15,340
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離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15 -
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17 -
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過戶嗎根據(jù)我國《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過登記，才產(chǎn)生法律效力；沒有經(jīng)過依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時(shí)，如果達(dá)成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進(jìn)行過戶登記。只有過戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,251 2022.04.17
