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男方父母出資首付,男方貸款25萬購買了一套60萬的房子,貸款都是男方支付,離婚女方能分多少?

2018-09-28 23:23

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陳曉宇律師

2018-09-28回復(fù)

在夫妻離婚時,只要是屬于夫妻共同財產(chǎn),對共同財產(chǎn)的分割的權(quán)利是均等的,但這絕不意味著平均分配,那么,離婚時夫妻共同財產(chǎn)的分割應(yīng)依據(jù)什么進(jìn)行呢? 1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說,離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方?jīng)Q定。 2、依《婚姻法》第二條第一款的規(guī)定“男女平等”的原則,不能歧視婦女,認(rèn)為婦女掙的少,應(yīng)少分,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,保護(hù)婦女權(quán)利。 3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規(guī)定協(xié)商不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 4、給予補償?shù)脑瓌t。依《婚姻法》第四十條的規(guī)定“……,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補償?!笔侵敢婪ǚ指罘蚱挢敭a(chǎn)時,付出較多義務(wù)的一方,可向另一方要求補償,補償是從分割后的財產(chǎn)中支付,分割的財產(chǎn)不足支付的,從其個人財產(chǎn)中補足。 5、照顧無過錯方的原則。由一方的過錯導(dǎo)致夫妻感情破裂而離婚的,無過錯方有權(quán)提出婚姻損害賠償?!痘橐龇ā返谒氖鶙l規(guī)定“有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償”: 1)重婚的; 2)有配偶者與他人同居的 3)實施家庭暴力的; 4)虐待、遺棄家庭成員的。 分割夫妻共同財產(chǎn),雙方在協(xié)議時應(yīng)同時對債權(quán)債務(wù)進(jìn)行分割,不得因離婚而損害他人和國家、集體的利益,這不僅是法律的規(guī)定,也是道德的要求,每個公民都應(yīng)自覺遵守。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)我國法律規(guī)定,婚前一方付首付后雙方共同還貸的,為雙方按份共有,離婚時應(yīng)按雙方出資的份額進(jìn)行分割。后登記為夫妻共同財產(chǎn)的,按照平均分割的原則分割。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

此房屬于婚前財產(chǎn)。民法典有規(guī)定:夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產(chǎn),按揭貸款為其個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。

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