抵押物抵押人行使抵押權的責任有哪些
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抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押權存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權人仍可以行使抵押權；取得抵押物所有權的受讓人，可以代替?zhèn)鶆杖饲鍍斊淙總鶆眨?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10412103800572654183.html">抵押權消滅。受讓人清償債務后可以向抵押人追償。 如果抵押物未經(jīng)登記的，抵押權不得對抗受讓人，因此給抵押權人造成損失的，由抵押人承擔賠償責任。
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規(guī)定抵押權實現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價、拍賣、變賣。 1、協(xié)議折價是指債務履行期屆滿后，抵押權人與抵押人協(xié)商訂立債權人取得抵押物所有權的協(xié)議，以實現(xiàn)抵押權的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權的形式代替?zhèn)鶆盏那鍍敗?2、拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)讓給最高應價者的買賣方式。 3、變賣是指以拍賣以外的方式將抵押物出賣的形式。
抵押權人行使抵押權有將抵押財產(chǎn)折價，拍賣或變賣的方式，在債務人不履行其到期債務的時候，經(jīng)過與抵押人的協(xié)商，可以將抵押財產(chǎn)折價，拍賣或變賣，抵押權人對所得的價款優(yōu)先受償。
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抵押貸款的抵押物有哪些(一)下列物品可以作為個人住房貸款的抵押物： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物； 2、抵押人依法取得的土地使用權； 3、貸款銀行認可的其他符合法律規(guī)定的財產(chǎn)。 (二)下列有價證券可作為個人住房貸款的質(zhì)押物： 1、憑證式國庫券； 2、國家
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抵押人破產(chǎn)的可否行使抵押權抵押擔保是物的擔保，債權人尤其是金融機構大多傾向于采用抵押方式設置擔保。但抵押擔保也并非萬無一失，尤其是債務企業(yè)瀕臨破產(chǎn)時，更應謹慎抵押擔保的風險，企業(yè)進入破產(chǎn)程序后，抵押債權人應積極行使自己的抵押權，否則就會因為疏于行使權利而喪失優(yōu)先受償
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有抵押的房產(chǎn)如何行使抵押權有抵押的房產(chǎn)要行使抵押權，則抵押權人可以與抵押人協(xié)商將抵押財產(chǎn)進行拍賣或者變賣，抵押權人可以對所得的價款優(yōu)先受償，債務人或者第三人將房產(chǎn)進行抵押的，應當辦理相應的抵押登記。
2021.01.28 231
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抵押權存續(xù)期間抵押人行使抵押權的責任是什么，有哪些
抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押權存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權人仍可以行使抵
2022-04-12 15,340 -
抵押物產(chǎn)權抵押的抵押權怎么行使？
抵押是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對某一財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產(chǎn)折價或拍賣、出售該財產(chǎn)的價 在設定抵押的情況下，債務人在履行期屆滿未履行債務的，抵押權人（債
2021-11-10 15,340 -
抵押權人行使抵押權的方法有哪些
規(guī)定抵押權實現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價、拍賣、變賣。 1、協(xié)議折價是指債務履行期屆滿后，抵押權人與抵押人協(xié)商訂立債權人取得抵押物所有權的協(xié)議，以實現(xiàn)抵押權的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權
2022-11-07 15,340 -
抵押權人行使抵押權有哪些方式？
規(guī)定抵押權實現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價、拍賣、變賣。 1、協(xié)議折價是指債務履行期屆滿后，抵押權人與抵押人協(xié)商訂立債權人取得抵押物所有權的協(xié)議，以實現(xiàn)抵押權的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權
2022-11-15 15,340
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抵押合同無效抵押權的效力如何抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,208 2022.04.15 -
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土地使用權能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權可以抵押；
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