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公司貸款逾期還款未償還投訴法院怎么處理

2023-06-10 09:01

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1、一般房屋貸款應(yīng)由申請(qǐng)人償還,但是開(kāi)發(fā)商違約的,申請(qǐng)人可以另行其追償: (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來(lái)做為前提條件的,但是購(gòu)房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關(guān)系; (2)而與開(kāi)發(fā)商之間則是一種房屋的買賣關(guān)系,雖有兩者都關(guān)系,但完全是兩種獨(dú)立法律關(guān)系(兩者的合同雙方是不一樣的)。 2、申請(qǐng)人不履行還款義務(wù)的,借款方可以向房屋所在地的人民法院起訴,要求當(dāng)事人償還欠款,在法院判決后,債務(wù)人不履行償還欠款的義務(wù)的,債權(quán)人可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行; 3、根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第35條的規(guī)定借款人不按期歸還貸款本息的,貸款人按中國(guó)人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定,對(duì)借款人追究違約責(zé)任; 4、根據(jù)《貸款通則》第32條的規(guī)定: (1)借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息;貸款人對(duì)不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息; (2)對(duì)不能歸還或者不能落實(shí)還本付息事宜的,應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法起訴。

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