我婆婆想把她名下的私有房產(chǎn)贈與她的親孫子，是否有效？這張遺產(chǎn)贈與是寫的紙張上
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根據(jù)合同法83條、84條的規(guī)定，債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，債權(quán)人在兩種情況下可以行使撤銷權(quán)。 其一，必須具備以下條件：1、須債務(wù)人有財(cái)產(chǎn)處分行為。撤銷權(quán)行使的目的是撤銷債務(wù)人實(shí)施的有害債權(quán)的財(cái)產(chǎn)處分行為，如無債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為，撤銷權(quán)就失去了對象。債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)處分行為包括債務(wù)人減少財(cái)產(chǎn)或增加財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)行為。前者如將財(cái)產(chǎn)贈與他人或以不合理的低價(jià)出售，放棄對他人的債權(quán)；后者如為他人提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保等。2、須債務(wù)人之處分財(cái)產(chǎn)行為危害到債權(quán)實(shí)現(xiàn)。債務(wù)人雖處分其財(cái)產(chǎn)，但仍有清償能力的，債權(quán)人不得主張此權(quán)利。3、在時(shí)間上，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)處分行為須發(fā)生與債權(quán)成立之后。 其二，債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，侵害債權(quán)的，債權(quán)人能證明受讓人知情時(shí)，享有撤銷權(quán)，否則不得主張撤銷權(quán)。 若債務(wù)人故意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到他人名下，則債權(quán)人可代位行使撤銷權(quán)。
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有效。只要房產(chǎn)贈與是合法的，與當(dāng)事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不論是私下贈與還是怎樣，只要贈與合同成立即生效。但是贈與合同是有兩種形式的，一種是附條件的，一種是無條件的。如果是附條件贈予，那么當(dāng)條件成就時(shí)，該贈予行為有效，如果未來發(fā)生條件不滿足時(shí)，該贈予可能會被撤銷。
私下寫房產(chǎn)贈與是否有效的，要視情況而定：只要是符合當(dāng)事人意愿的，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且當(dāng)事人是完全民事行為能力人。就具有法律效力，其贈與合同即為有效；若是當(dāng)事人訂立贈與合同表示非自愿、就算具有相應(yīng)的民事行為能力；則私下寫房產(chǎn)贈與是無效的；無民事行為能力人訂立的贈與合同、贈與合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則無效。
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房產(chǎn)贈與私下寫有效嗎？私下寫的房產(chǎn)贈與合同，若是符合法律的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，符合當(dāng)事人之間的約定，是可以被認(rèn)定為有效的。只要房產(chǎn)贈與是合法的，與當(dāng)事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不論是私下贈與還是怎樣，只要贈與合同成立即生效。
2021.04.07 302 -
贈與人私下寫房產(chǎn)贈與協(xié)議有效嗎只要房產(chǎn)贈與是合法的，與當(dāng)事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不論是私下贈與還是怎樣，只要贈與合同成立即生效。依照規(guī)定，還是要進(jìn)行公證，辦理過戶。
2021.04.09 519 -
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父親自愿在親戚名下留下一張紙條，寫明出售產(chǎn)權(quán)人和贈與我的產(chǎn)權(quán)？
由于和親戚水火不容，爭吵不斷，在一次對方多人上門被逼下，由父親寫下了一張紙條：內(nèi)容為本人自愿在出售舊房后，給某某10萬元，以作表示。落款為父親名字。 我來具體說下： 其中的舊房實(shí)際產(chǎn)權(quán)為我和母親。父親
2022-01-07 15,340 -
私下寫房產(chǎn)贈與合同有效嗎
私下寫的房產(chǎn)贈與合同，若是符合法律的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，符合當(dāng)事人之間的約定，是可以被認(rèn)定為有效的。只要房產(chǎn)贈與是合法的，與當(dāng)事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不論是私下贈與還是怎樣，只要贈與合同成
2021-07-29 15,340 -
私生子父親贈送給私生子母親的房產(chǎn)，是否有權(quán)主張歸還
私生子父親贈送給私生子母親的財(cái)物，從財(cái)產(chǎn)權(quán)屬看應(yīng)屬私生子父親與其現(xiàn)任老婆的共有財(cái)產(chǎn)。他的現(xiàn)任老婆當(dāng)然可以以損害了第三人的權(quán)益為由，認(rèn)定贈予行為無效。 就算贈予行為部分有效，他的現(xiàn)任老婆也有權(quán)通過法律途
2022-01-30 15,340 -
公公把房子贈與老婆有效嗎
該贈與協(xié)議無效，該房產(chǎn)屬于你公公婆婆的共有財(cái)產(chǎn)，有一半是你公公的遺產(chǎn)，由你婆婆、你老公以及你老公的哥哥、姐姐平均分割繼承。你老公繼承的遺產(chǎn)份額才屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其他人放棄繼承權(quán)以及你婆婆放棄財(cái)
2022-02-01 15,340
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同居贈與財(cái)產(chǎn)是否有效同居期間，當(dāng)然可以向?qū)Ψ劫浥c自己的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。贈與行為是指，一方將自己個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)，無償贈與給對方。贈與行為是一種單務(wù)、諾成、無償?shù)男袨?。雙方一旦達(dá)成贈與的合意，這時(shí)候贈與合同就立即生效，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。同居期間，一方
1,604 2022.04.17 -
01:28
房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、房產(chǎn)贈與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15
