房產(chǎn)證未滿五年交契稅要交多少
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房產(chǎn)證未滿五年，要交營業(yè)稅的個(gè)人所得稅。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為要過戶的房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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滿五年的房子買賣過戶需要繳納的稅種有： 1、契稅：基準(zhǔn)稅率是3%，按照交易總額的3%收取。若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)印花稅：房款的0.05％；交易費(fèi)：3元／平方米；營業(yè)稅：全額的5．6％，房產(chǎn)證未滿2年的，滿2年免征；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％，房產(chǎn)證滿5年并且是沒有住房的可以免除。
未滿五年的房子過戶要交3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；5.6%的增值稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
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房子滿五年交多少稅房子滿五年要交契稅、二手房交易手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)。其中契稅的基準(zhǔn)稅率是百分之三，根據(jù)交易總額的百分之三進(jìn)行收取。如果買方是第一次購買面積且不夠九十平方米的普通住宅，則繳納交易總額的百分之一；如果買方第一次購買面積大于等于九十平方米的普通住宅，則
2021.04.30 4,011 -
賣房不滿五年要交多少稅賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05%， 2、交易費(fèi)：3元/平方米， 3、營業(yè)稅：不需要繳納(房產(chǎn)證滿5年的普通住房不需要繳納)， 4、個(gè)人所得稅:需要繳納1%的個(gè)稅不過可以進(jìn)行退稅要回這些個(gè)稅這樣相當(dāng)于不需要費(fèi)用（房產(chǎn)證滿5年并
2020.06.29 604 -
未滿五年的房子過戶要交多少稅啊一、正常過戶 一、契稅：支付方：買方。征收標(biāo)準(zhǔn)： (1)首套房且面積90平米以下，成交價(jià)*1%; (2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價(jià)*1.5%; (3)其他：成交價(jià)*3%。 二、個(gè)人所得稅：支付方：賣方。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納個(gè)人所得
2020.05.08 384
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二手房交易未滿五年，契稅要交多少
未滿5年二手房交易時(shí)需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次
2022-04-15 15,340 -
二手房不滿五年交契稅要交多少
營業(yè)稅和所得稅按政策是由賣方繳納，定金協(xié)議里有這么一條：辦理房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用有乙方承擔(dān)，那就是所有的稅費(fèi)都由買方繳納。其中的營業(yè)稅和所得稅應(yīng)該包含在這里。讓賣方負(fù)擔(dān)一部分那就通過協(xié)商，協(xié)商不成，還是
2022-08-15 15,340 -
二手房買賣契稅要交多少要交多少稅滿五年
買方:房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅；賣方:不足五年的房產(chǎn)繳納5.5%的營業(yè)稅,滿五年的免;應(yīng)繳個(gè)稅=應(yīng)納稅所得額×20％。 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不
2022-04-16 15,340 -
契稅滿五年的房子要交多少錢
房產(chǎn)登記或繳契稅滿5年,且為首套房,賣方免收個(gè)人所得稅和營業(yè)稅,只有買方需要交評(píng)估價(jià)1.5%(首套)契稅,這個(gè)評(píng)估價(jià)要看5年后的房?jī)r(jià)和中介能報(bào)多少了,稅率基本就是這樣了.還有過戶手續(xù)費(fèi),我們這邊是6塊
2022-02-12 15,340
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辦房本需要交多少稅辦房本需要交多少稅，要根據(jù)房屋面積等確定。具體如下： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納
5,668 2022.05.11 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,922 2022.05.11 -
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社保交滿多少年可以不用交了社保已經(jīng)交滿十五年的，就可以不用交了。法律明確規(guī)定，參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。因此，當(dāng)事人的社會(huì)保險(xiǎn)已經(jīng)繳納十五年的，在退休后，就可以按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金，那么個(gè)人的社會(huì)保險(xiǎn)已經(jīng)購買15
10,907 2022.05.11
