農(nóng)村土地征收后如何建房補償？
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先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產(chǎn)6倍之上來進行補償，這是土地承包經(jīng)營權的補償，這屬于征地補償。 第二份補償是地上附著物，地上附著物要強調一點，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑，我們要打擊好這點，這絕不是違章建筑。 在土地承包經(jīng)營權上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權。農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。 地上附著物補償包括相關廠房、養(yǎng)殖設施、養(yǎng)殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環(huán)評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。
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1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
首先，因征地拆遷的宅基地的補償有法可依。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。該條還規(guī)定了征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。其次，宅基地補償標準的問題。土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?，一般分為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關補償標準，對宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域，按不同低價折換成多少平方米進行安置。
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農(nóng)村土地征收補償如何分配？根據(jù)我國相關法律法規(guī)，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支
2020.08.17 331 -
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農(nóng)村土地征收補償農(nóng)村土地征地補償各個不同地區(qū)的補償標準是不同的，一般由當?shù)厥〖墮C關制定。土地被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應當由當?shù)厥 ⒆灾螀^(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數(shù)額需要到當?shù)氐恼嚓P部門進行咨詢。
2020.04.30 283
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農(nóng)村土地征收后如何補償?
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和
2022-11-10 15,340 -
農(nóng)村土地征收后如何補償
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和
2022-06-25 15,340 -
農(nóng)村土地征收后如何補償？
首先，由于目前我國關于農(nóng)村集體土地征收補償辦法還沒有出臺，農(nóng)村集體土地征收補償主要依據(jù)的還是我國現(xiàn)行有效的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定。 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：
2022-05-19 15,340 -
農(nóng)村土地被征收后如何補償?
土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗所有者所有。征地安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
2021-11-16 15,340
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農(nóng)村集體土地征收補償費應當如何分配?農(nóng)村征地補償?shù)姆峙湓瓌t如下： 1、民主議定原則和合法性原則； 2、平等原則； 3、權利、義務相一致原則。 相關法律規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？?/p>
2,380 2022.04.17 -
01:05
土地征收補償如何分配當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民小組組織分配；以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民委員會組織分配；如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直
3,549 2022.04.15 -
01:03
農(nóng)村田地征收補償標準農(nóng)村田地征收補償?shù)臉藴蕠页雠_有相關的法律法規(guī)以及有相關政策的普及。首先，征收農(nóng)村田地應該給予每個被征收人公平、合理的補償費用，必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次，征收農(nóng)村田地的補償費用包含土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅
2,797 2021.04.25
