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親人去世后老人的房子遺產(chǎn)分配

2022-05-27 21:19

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應(yīng)該先看去世的人生前有無遺囑,有遺囑的,應(yīng)按遺囑執(zhí)行,如果沒有遺囑的,按照法定繼承。繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

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老伴去世后房產(chǎn)如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,首先要分割出屬于或者的一方的部分,剩余的部分按照死者的遺囑分配,如果死者沒有留下遺囑的,則按照法定繼承順序分配: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

夫妻一方去世后房產(chǎn)在分割之前首先要區(qū)分被分割的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,首先要分割出屬于配偶的部分,然后剩余的部分才能作為被繼承人的遺產(chǎn)按照被繼承人留下的遺囑進(jìn)行分配; 如果被繼承人沒有留下遺囑的,則按照下列法定繼承順序分配繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 在繼承時(shí),同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等,當(dāng)然繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,應(yīng)當(dāng)予以照顧; 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,可以多分;對有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 如果房子屬于被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,則不需要分割出配偶的部分,直接按照上述方式進(jìn)行繼承分配即可。

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