婚前房產(chǎn)證加名字如何辦理離婚手續(xù)
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婚前房婚后產(chǎn)權(quán)證加名字的房產(chǎn)離婚時(shí)的分割： 1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。 2、如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
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婚前房產(chǎn)加名字的流程是：如全款購(gòu)買(mǎi)，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)；如貸款購(gòu)買(mǎi)，則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理過(guò)戶(hù)。
婚前房產(chǎn)加名字的具體流程為： 1、提前準(zhǔn)備好房屋產(chǎn)權(quán)證、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件等材料； 2、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)填寫(xiě)變更登記申請(qǐng)表，并提交材料； 3、受理后，工作人員審核材料； 4、符合登記條件的，予以辦理登記，頒發(fā)權(quán)屬證書(shū)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
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婚前房產(chǎn)如何加名字婚前房產(chǎn)加名字的流程如下所示： 1、攜帶三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件； 2、去房屋交易核心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料； 3、房產(chǎn)證上加名字的費(fèi)用：10元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元圖片費(fèi)，5元貼紙費(fèi)。順利的話(huà)，20天左右就能拿
2022.04.15 243 -
婚前房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)我國(guó)的婚姻法規(guī)定，一般情況下，婚前房產(chǎn)證加名字是有效的，但要通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與。并且要交契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。辦加名手續(xù)的，要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)、評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，身份證，購(gòu)房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購(gòu)房合同，戶(hù)口本、結(jié)婚
2022.04.13 1,488 -
婚前房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)婚前的房子想要在房產(chǎn)證上加配偶的名字，應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。具體的流程如下： 1、提前準(zhǔn)備雙方身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記； 3、登記機(jī)構(gòu)工作人員受理后，審核材料； 4、符合登記要求的
2020.03.09 226
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婚前房產(chǎn)證加名字要手續(xù)
婚前的房子想要在房產(chǎn)證上加配偶的名字，應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。具體的流程如下： 1、提前準(zhǔn)備雙方身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記； 3、登記機(jī)構(gòu)工作人
2022-07-05 15,340 -
辦理婚前房產(chǎn)證加名字需要什么手續(xù)
去房子所在地的房地產(chǎn)登記中心當(dāng)面咨詢(xún)需要辦理什么手續(xù)。辦理如下：1。攜帶三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）原件及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先通知預(yù)檢窗口辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名。窗口工作人
2021-11-29 15,340 -
婚前房產(chǎn)加名字手續(xù)怎么辦?
婚前房產(chǎn)加名字流程怎么走：一、有房無(wú)貸辦理流程： 1、帶好三證（、、）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料
2022-09-16 15,340 -
婚前房產(chǎn)加名字要手續(xù)怎么辦理
婚前的房子想要在房產(chǎn)證上加配偶的名字，應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。具體的流程如下： 1、提前準(zhǔn)備雙方身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記； 3、登記機(jī)構(gòu)工作人
2022-06-06 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)如何加名字一方在結(jié)婚之前購(gòu)買(mǎi)房屋，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。具體辦理的流程需要看房屋是否有貸款。如果房屋是有貸款的，那么首先需要將貸款還清，或者是咨詢(xún)貸款的銀行是否可以增加共有人。如果銀行同意的話(huà)，那么銀行會(huì)出具證明，表示同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共
1,481 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個(gè)人婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒(méi)有貸款的話(huà)，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi)，貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的，那
3,054 2022.04.15 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛(ài)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
697 2022.10.08
