有被繼承權(quán)的房屋可以作為遺產(chǎn)繼承嗎
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公民對(duì)公房?jī)H享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)納入遺產(chǎn)范圍。公房可以繼續(xù)使用的情形有兩種：一是公房承租人死亡時(shí)，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租用戶的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)從有本市戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人：(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女;(3)原承租人的父母等。二是公房承租人死亡時(shí)，公房無同住人的情形。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續(xù)履行租賃合同;其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或者其生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。租賃關(guān)系終止時(shí)，出租人有權(quán)收回房屋。當(dāng)然，公房承租人對(duì)于所承租的公房的權(quán)利也不能以繼承的方式轉(zhuǎn)由其繼承人享有，而只能通過變更承租人的方式轉(zhuǎn)由符合條件的繼承人或其他共同生活的家庭成員享有。公房承租人也不可以遺囑的方式對(duì)所承租的公房作出實(shí)體的處分。
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被繼承人的房屋是作為遺產(chǎn)由繼承。繼承人按照房地產(chǎn)一體化原則繼承，取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。此外，非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因繼承房屋占用宅基地的，可以按照有關(guān)規(guī)定辦理確認(rèn)登記，并在房地產(chǎn)登記簿和證書附件欄注明權(quán)利人是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員房屋的合法繼承人。
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃房屋后承租人死亡的，租賃權(quán)并不屬于可以繼承的權(quán)利，所以是不能繼承的，但生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
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房屋的承租權(quán)能作為遺產(chǎn)繼承嗎不可以。依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃房屋后承租人死亡的，租賃權(quán)并不屬于可以繼承的權(quán)利，所以是不能繼承的，但生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021.01.16 173 -
著作權(quán)可以作為遺產(chǎn)被繼承嗎著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。可以作為遺產(chǎn)被繼承。因?yàn)榉梢?guī)定，著作權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)在《著作權(quán)法》規(guī)定的保護(hù)期限內(nèi)按照《民法典》的規(guī)定繼承。也就是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑、法定繼承。就是說，著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利屬于公民遺產(chǎn)的范圍，可以繼承。
2020.12.30 179 -
債權(quán)可以作為遺產(chǎn)被繼承嗎債權(quán)是遺產(chǎn)的一部分時(shí)債權(quán)可以繼承。作為遺產(chǎn)的債權(quán)，必須是在繼承開始時(shí)已經(jīng)存在著的債權(quán)，如果在繼承開始后才產(chǎn)生的債權(quán)則不能作為遺產(chǎn)繼承。
2021.03.15 300
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房屋產(chǎn)權(quán)人的遺產(chǎn)可否作為遺產(chǎn)繼承權(quán)繼承
公民對(duì)公房?jī)H享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個(gè)
2022-05-05 15,340 -
房屋使用權(quán)法有規(guī)定，遺產(chǎn)繼承可以作為遺產(chǎn)繼承嗎
公民對(duì)公房?jī)H享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個(gè)
2022-04-23 15,340 -
房屋可以作為遺產(chǎn)繼承嗎
公民對(duì)公房?jī)H享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個(gè)
2022-04-16 15,340 -
房屋使用權(quán)可以作為遺產(chǎn)繼承嗎？
公民對(duì)公房?jī)H享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個(gè)
2022-03-25 15,340
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01:19
房子作為遺產(chǎn)怎么繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的各繼承人；如果沒有，則按法定繼承的相關(guān)規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確
1,422 2022.04.17 -
01:06
繼母有遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎繼父母是否享有繼承權(quán)，主要取決于其是否與繼子女之間形成實(shí)際的扶養(yǎng)關(guān)系，如果與繼子女之間確實(shí)形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母是享有繼承權(quán)的。 根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)繼承主要按照以下順序： 1、第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母?2、第二順序?yàn)樾值芙忝谩?/p>
2,005 2022.04.15 -
01:17
繼女可以繼承遺產(chǎn)嗎繼女不一定能夠繼承繼父母的遺產(chǎn)，只有繼父母與繼女之間產(chǎn)生了法定撫養(yǎng)關(guān)系事實(shí)，這時(shí)候繼女才能成為繼父母的第一順位繼承人。也就是說，根據(jù)繼承法和民法典的相關(guān)規(guī)定，一般來說，只有親生子女，以及養(yǎng)子女才能享有繼承權(quán)。繼子女一般是不享有繼承權(quán)的。因?yàn)?/p>
4,384 2022.04.15
