法院查封拍賣(mài)可以要求優(yōu)先受償拍賣(mài)款嗎
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法院可以查封并拍賣(mài)，但銀行有權(quán)申請(qǐng)優(yōu)先受償拍賣(mài)款。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》： 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百零九條申請(qǐng)參與分配，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實(shí)、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。
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法院拍賣(mài)的已經(jīng)設(shè)定抵押的，法院拍賣(mài)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。在執(zhí)行程序中，法院在查封該房屋前，房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)人具有就該房屋的變現(xiàn)價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
一套房子法院可以查封拍賣(mài)。符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。
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一套房子法院可以查封拍賣(mài)嗎?一套房子法院一般不可以查封拍賣(mài)，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金的可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.08.18 91 -
法院查封宅基地房可以拍賣(mài)嗎法院查封宅基地房可以拍賣(mài)，房地產(chǎn)拍賣(mài)是一種特殊的交易方式，有其自身的規(guī)律性，因此拍賣(mài)中必須遵循以下原則： 1、合法原則。合法原則體現(xiàn)在，一是拍賣(mài)程序要合法。拍賣(mài)人和委托人必須按照嚴(yán)格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣(mài)事宜。二是拍賣(mài)物的要合法。拍賣(mài)人在
2021.12.11 617 -
一套房子法院可以查封拍賣(mài)嗎?一套房子法院可以查封拍賣(mài)。符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓?/p>
2021.12.13 569
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拍賣(mài)法院查封的房子可以賣(mài)嗎
當(dāng)然可以買(mǎi)，買(mǎi)拍賣(mài)法院查封的房子價(jià)格還很有優(yōu)勢(shì)。過(guò)戶(hù)是沒(méi)有問(wèn)題的，要法院裁定書(shū)、拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)等等很多文件。拍賣(mài)的房子不能在首次過(guò)戶(hù)（從被拍賣(mài)人變更到你名下）時(shí)貸款，但是有變通的方式。
2022-08-17 15,340 -
可以查封拍賣(mài)嗎
（7）根據(jù)《中華人民共和國(guó)締結(jié)條約程序法》。（3）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品。（4）未公開(kāi)的發(fā)明或者未發(fā)表的著作。（5）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品
2022-10-30 15,340 -
銀行收到法院拍賣(mài)房產(chǎn)證后多久可以申請(qǐng)優(yōu)先受償拍賣(mài)款并要求其還款
銀行應(yīng)當(dāng)及時(shí)與法院聯(lián)系，一旦法院對(duì)房產(chǎn)拍賣(mài)了，就立即向法院申請(qǐng)，要求優(yōu)先受償拍賣(mài)款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》：第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后
2022-03-02 15,340 -
兩個(gè)法院查封拍賣(mài)房還可以賣(mài)嗎？
被一個(gè)法院二次查封的房子，沒(méi)有移交出去的時(shí)候，另一個(gè)法院不能拍賣(mài)。如果當(dāng)事人只有一處房產(chǎn)，房主因債務(wù)，房產(chǎn)被法院查封、拍賣(mài)，首先要確認(rèn)法院拍賣(mài)是否合法.《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、
2023-03-28 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,141 2022.04.17 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:12
法院是否可以拍賣(mài)唯一宅基地按照我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣(mài)唯一宅基地的。其原因包括以下兩點(diǎn)：第一，人民法院拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，對(duì)于農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有享有使用權(quán)，并沒(méi)有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,855 2021.04.25
