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抵押物的登記先后受償按照什么順序?

2023-02-10 13:57

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一、抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償; 先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力,先登記的抵押合同的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。受償后抵押物處理有剩余的,由次等記的抵押合同的抵押權(quán)人受償。如果幾個(gè)辦理抵押物登記的抵押合同的先后順序相同,也按照各債權(quán)人的債權(quán)比例清償。 二、抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物以登記的,按照上述規(guī)定清償;未登記的,按照合同生效時(shí)間的先后順序清償,順序相同的,按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。 幾個(gè)抵押合同的當(dāng)事人未辦理登記手續(xù),按合同生效的時(shí)間的先后順序清償,第一個(gè)生效的抵押合同的債權(quán)人首先受償,清償之后有剩余的,第二個(gè)抵押合同的債權(quán)人受償,依次類推。

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